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Projekt mit Potenzial im Herzen vom wunderschönen Mariazell | ZELLMANN IMMOBILIEN

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Price: € 0.00

Image 2; House for Sale in 8630 Mariazell
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Object Description

Object Number: 9621

Projekt mit Potenzial im Herzen vom wunderschönen Mariazell | ZELLMANN IMMOBILIEN

TRADITION wird im Mariazeller Land groß geschrieben! Tradition in der Jagd, der Fischerei, der Gastronomie und nicht zuletzt durch unsere Basilika! Bis zu 1 000 000 Menschen besuchen jährlich Mariazell, die berühmteste Wallfahrtsstätte Österreichs und größter Wallfahrtsort Mitteleuropas.Zum Verkauf steht im Zentrum der Stadt das ehemalige Jagdgeschäft! Erbaut wurde die Liegenschaft ca.1928, es beherbergte ein Kino, welches ca. 1978/79 geschlossen wurde. Später nutzte ein Raumausstatter die Räumlichkeiten bis zu seiner Pensionierung als Ausstellungs - und Verkaufsfläche. Im Jahr 2010 wurde unter dem Motto „Tradition trifft auf Moderne“ ein Jagdgeschäft eröffnet. Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen, das Kellergeschoss sowie das Erdgeschoss sind vollständig als Jagdgeschäft eingerichtet! Das erste Obergeschoss ist leer (entkernt) und für einen Umbau (nach Einholung sämtlicher Genehmigungen am Bauamt Mariazell) bereit. Die Lage hinter der Basilika ist ideal zum Bau von Ferienwohnungen oder vielleicht Ihre eigene Wohnung mit offenem Kamin! Das zweite Obergeschoss ist mit Nut und Federbrettern verkleidet. Die geringe Raumhöhe in dieser Ebene ist sicher ein Thema und mit Umbauarbeiten verbunden. Beheizt wird das Objekt derzeit mit einer Ölheizung/ Stückholzheizung, der Anschluss der Fernwärme befindet sich bereits vor dem Haus! Das Objekt birgt unglaubliches Potential - für ein sicherlich nicht alltägliches Projekt im Herzen vom wunderschönen Mariazell! Bei uns in Mariazell sind Häuser in dieser Lage sehr selten am Markt. Der Großteil unserer schönen Stadthäuser befinden sich über Generationen in Familienbesitz.  Sie haben durch den Kauf der Liegenschaft die Möglichkeit ein Teil Mariazells zu werden. Nutzen Sie die Chance und bestimmen Sie die Zukunft Mariazells positiv mit! Ob Sie das Objekt privat oder geschäftlich nutzen - die Möglichkeiten sind unbestritten groß. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch IHRE TELEFONNUMMER mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m SONSTIGE Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Mariazell, Austria
Living area in m²: 700

Features

Cable TV
SAT-TV

Location of object: 8630 Mariazell

Contact Information

Name: Christian Zellmann
Telephone: -
Mobile: +43 699 15 15 22 00
Website/URL: http://www.zellmann.immobilien
Email: christian@zellmann.immobilien
Address: Stuhlhofergasse 8,
1230, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Christian Zellmann

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