Top-Investment! Vollvermietetes Zinshaus in Leoben - 4,3 % Rendite - 9 Wohnungen plus Baulandreserve für zukünftige Wertsteigerung! Gleich Termin sichern!
TOP-INVESTMENT! VOLLVERMIETETES ZINSHAUS IN LEOBEN - 4,3 % RENDITE - 9 WOHNUNGEN PLUS BAULANDRESERVE FÜR ZUKÜNFTIGE WERTSTEIGERUNG! GLEICH TERMIN SICHERN!
Es erwartet Sie ein charmantes Zinshaus mit Potenzial.
Alle neun Wohnungen sind vermietet, zwei davon unbefristet. Der Abgeber hat leerstehende Wohnungen saniert bzw. generalsaniert und neu vermietet.
Außerdem wurde das Stiegenhaus gestrichen, Anbauten und Nebengebäude abgerissen und die Fassade wiederhergestellt. Des Weiteren wurde das Balkongeländer erneuert.
Sie sehen: dieses Objekt ist optimal für Ihr Investment geeignet. Mit 4,3 % Rendite lässt dieses Zinshaus Anlegerherzen höher schlagen!
Und das ist noch nicht alles: Es besteht die Möglichkeit, auf dem Bauland neben dem Zinshaus ein Projekt mit zB zwei Doppelhaushälften zu realisieren!
FACTS
* Grundstücksgröße: ca. 1.344 m²
* Kaufpreis: € 750.000,--
* Baudichte: WA 0,2 - 0,8
* Nutzfläche: ca. 476 m²
* 9 vermietete Wohneinheiten
HIGHLIGHTS
* TOP-LAGE IN LEOBEN-GÖSS
* Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung
* In nur wenigen Minuten im Stadtzentrum von Leoben
* BAULANDRESERVE für zB zwei Doppelhaushälften nutzbar - CA. 400 M² BGF REALISIERBAR
* WOHNUNGEN WURDEN TEILWEISE SANIERT
* VOLLVERMIETETES Zinshaus!
* Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
* Tolles Objekt mit 4,3 % MIETRENDITE
* GROSSARTIGE GELEGENHEIT EINE LIEGENSCHAFT INKLUSIVE BESTAND ZU ERWERBEN, AUF WELCHER MAN AUCH NOCH EIN WEITERES PROJEKT REALISIEREN KANN!
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen sowie Vertragsunterzeichnung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
_DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
SONSTIGE
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
VERKEHR
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap