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BÄUERLICHES MEHRFAMILIENHAUS

Ad Number: 1232729

Price: € 359,000.00

Image 2; 9 Room(s) House for Sale in 8942 Wörschach
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Object Description

Object Number: 553

BÄUERLICHES MEHRFAMILIENHAUS

Dieses alte BAUERNHAUS wurde in 5 Wohnungen mit 30,5 m², 37,2 m², 46 m², 59 m² und 80 m² ausgebaut und befindet sich auf einem sehr großen Grundstück mit 1.577 m² in einer ruhigen Lage. Ein Nutzwertgutachten liegt vor. Es ist auch ein ausgezeichnetes Anlegerobjekt, da alle Wohnungen einzeln ermietet werden können. Sehr gut geeignet ist es auch für eine Großfamilie. Der riesengroße Dachboden bietet auch noch viele Möglichkeiten. Weiters finden Sie hier noch: 1 Kellerraum 1 Geräteschuppen 1 Kellerschuppen 1 Holzschuppen 1 Laube 1 Carport für 2 Autos Heizung: 2006 wurde eine neue Gasheizung eingebaut 2 Öfen ( Tischherde ) Fenster: Doppelglas-Internorm Dach: altes Eternitdach (sehr gut erhalten) Gebühren: € 280,-- vierteljährlich an die Gemeinde € 270,-- monatlich Gas für alle 5 Wohnungen € 100,-- monatlich Strom für die große Eigentümerwohnung € 52,90 vierteljährlich - Rauchfangkehrer € 180,-- jährlich an die Wassergenossenschaft KAUFPREIS: € 359.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90GradimmobilienGmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Object Data

Wörschach, Austria
Living area in m²: 244
Room(s): 9
Number of cars for parking: 8

Features

Balcony
Bathroom
Furnished
Kitchen available

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 207
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.38
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 8942 Wörschach

Contact Information

Name: Inge Hafez
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.90gradimmobilien.at
Email: ih@90gradimmobilien.at
Address: Walserfeldstraße 32,
5071, Salzburg
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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