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WOHLFÜHLOASE mit sonnigem Garten - LEBENSQUALITÄT PUR zu einem attraktiven Preis!

Ad Number: 1226231

Price: € 459,000.00

Hausansicht; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Haus und Einfahrt; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Haus und Garten; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Terrasse; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Haus und Garten; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Pavillon; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Vorzimmer; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Wohnraum; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Wohnraum; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Wohnraum; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Essplatz; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Küche; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Zimmer EG; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Dusche/WC; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen
Dusche/WC; 5 Room(s) House for Sale in 9112 Griffen

Object Description

Object Number: 1654

WOHLFÜHLOASE mit sonnigem Garten - LEBENSQUALITÄT PUR zu einem attraktiven Preis!

Das vorherrschende Element Holz bildet bei diesem gepflegten Einfamilienhaus in sonniger Lage die Basis für ein behagliches Wohnklima, das man in jedem Bereich des Hauses spüren kann. GESUND BAUEN hat bei GRIFFNERHAUS in erster Linie mit Qualität zu tun. Kombiniert mit den Baustoffen Kork und Holz wurde bei dieser Immobilie ein Lebensraum voller Natürlichkeit geschaffen. Objektdetails: - Grundstücksfläche: ca. 1.133 m² - Wohnfläche: ca. 150 m² - Terrassenfläche: ca. 28 m² - Zimmer: 5 - Badezimmer: 2 - voll unterkellert - 1 Carport- und 1 Freistellplatz Gemütliche Sommerabende verbringen Sie auf der südseitig ausgerichteten ca. 28 m² großen Terrasse des Hauses und dem liebevoll angelegten Garten mit überdachtem Pavillon. Lage: Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich ca. 1km vom Ortszentrum Griffen entfernt, wo Sie sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs finden. In die Bezirksstadt Völkermarkt fährt man rund 10 Minuten. Den Klopeiner See sowie die Kulturstadt Bleiburg sind ebenfalls in rund 20 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Nachbarland Slowenien rundet dieses Angebot zusätzlich ab. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritte stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Object Data

Griffen, Austria
Living area in m²: 150
Room(s): 5
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 85
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.98
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: B

Location of object: 9112 Griffen

Video

Contact Information

Name: Gilberta Schober, MAS
Telephone: -
Mobile: +43(0)69910986389
Website/URL: www.immoxx.at
Email: gs@immoxx.at
Address: Waagner Biro Straße 14,
8020, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Gilberta Schober, MAS

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