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+ Thermenregion/ Csorna: Hübsches Domizil mit 2 Ferienapartments und Atelier sucht Freigeister

Ad Number: 418354

Price: € 205,000.00

Image 2; 7 Room(s) House for Sale in 9300 Csorna
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Object Description

Object Number: 20230223001

+ Thermenregion/ Csorna: Hübsches Domizil mit 2 Ferienapartments und Atelier sucht Freigeister

Provisionsfrei für die Käufer! In der KLEINEN UNGARISCHEN TIEFEBENE mit ihren ZAHLREICHEN THERMEN und mildem Klima bieten wir Ihnen DIESEN REIZENDEN STRECKHOF mit 2 FERIEN-APPARTEMENTS UND KÜNSTLER-ATELIER zum Kauf an! Besichtigungen ab sofort möglich. Das Haus wurde 2022 MIT EINER GASETAGENHEIZUNG AUSGESTATTET und liebevoll gestaltet, die letzten 2 Räume trocken gelegt. Ein Gartenzimmer wurde um eine Sommerküche erweitert. Bereits 2004 wurde das Haus thermisch verbessert und teilsaniert. Ein idyllisches Familien-Zuhause in Ruhelage, das durch die mögliche Zweitwohnsitz-Nutzung samt Ferienapartments Vermietungsmöglichkeiten bietet, sowie als Wochenend- oder Feriendomizil geeignet ist. Der begehrte Verkaufspreis von EUR 205.000,- versteht sich mitsamt diverser Mobilien, diversem Werkzeug (lt. Liste) nach Vereinbarung. RAUMGLIEDERUNG: Eine GROSSE WOHNKÜCHE MIT ESSPLATZ und Aussicht in den Garten (BEZAUBERNDE TERRAZZO-BODENVERFLIESUNG in Küche, Essplatz und Vorraum) führt weiters in einen zentralen Vorraum und erschließt + gesamt 6 WOHN-/SCHLAF-ZIMMER davon 2 Gäste-Apartments mit jeweils einem Badezimmer mit WC sind über den Hof zu erreichen und kann an Tagesgäste vermietet werden + eine Sommerküche mit Abstellraum im Heizungsraum + Arbeitsraum, Lager/ Werkstatt vom Hof aus zu erreichen + Werkstatt ca. 5,7m2 + Künstleratelier/ Wintergarten (unbeheizt, ca. 28m2) über den Hof zu erreichen + 1 Garage + 1 Carport + mehrere KFZ-Stellplätze am Hausgrund (elektr. Gartentor) Die Küche und ein Schlafzimmer sind unterkellert. GOODIES FÜR GENIESSER: + Kachelofen in Wohnzimmer und Extrazimmer + Raumhöhe im Wohnbereich 2,77m Es gibt zudem einen EIGENEN BRUNNEN sowie eine WUNDERSCHÖN BEPFLANZTE GARTENOASE mit Bäumen (Ginko, Nadelbäumen, Essigbaum, Zwetschke..); Rosengarten, Himbeerbeeten u.v.m.  Das Haus ist bereits an den öffentlichen Kanal angebunden. Eine ÜBERNAHME DER IMMOBILIE KANN ZEITNAH ERFOLGEN. Die Lage: 27 KM VON DER ÖSTERREICHISCHEN GRENZE ENTFERNT 36 km nach Györ 55 km nach Sopron THERMALBAD CSORNA (SOMMERBAD) IN 4 KM ZU ERREICHEN 50 km zum Neusiedlersee 90 km Schwechat 70 km nach Bratislava 120 km nach Wien oder Balaton 150 km Budapest 36 km Anbindung Mosonmagyaróvár, 3 km zum örtlichen Krankenhaus Die Nebenkosten in Ungarn betragen 4% auf den Kaufpreis für die Grundbuchbearbeitung (Grundbuchseintragung Eur ca. 40,-). Ca. EUR 1500,- zzgl. 27% UST. für die Vertragserrichtung und Kauf-Abwicklung. Änderungen vorbehalten. Provision 3% zzgl. 27% USt. auf den Kaufpreis. _Gerne zeige ich Ihnen dieses HÜBSCHE UND VIELSEITIGE HAUS!_

Object Data

Csorna, Hungary
Available nach Vereinbarung
Living area in m²: 199
Room(s): 7
Number of cars for parking: 3

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Furnished
Toilet extra

Location of object: 9300 Csorna

Contact Information

Name: Martina Kath-Brugger
Telephone: +43 699 1757 2202
Mobile: +43 699 1757 2202
Website/URL: www.eva-immo.at
Email: martina.kath@eva-immo.at
Address: Ernst-Melchior-Gasse 11/1/26,
1020, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Martina Kath-Brugger

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