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5,1% Rendite! Lukratives Zinshaus in Bad Mergentheim, Nähe Bahnhof

Ad Number: 1137119

Price: € 3,900,000.00

Image 2; House for Sale in 97980 Bad Mergentheim
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Object Description

Object Number: 1968

5,1% Rendite! Lukratives Zinshaus in Bad Mergentheim, Nähe Bahnhof

Zum Verkauf gelangt ein rentables Zinshaus in Bad Mergentheim in Baden-Württemberg. Das im Jahre 1993 generalsanierte Gebäude hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.272 m² und stellt vermietbare Flächen in der Höhe von ca. 1.928,75 m² zur Verfügung. Diese Fläche erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG). Das Bürogebäude wurde aufwendig renoviert und befindet sich im guten Zustand. Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 483,21 m², das 1. OG eine Fläche von ca. 494,11 m², das 2. OG eine Fläche von ca. 496,61 m² und das 3.OG eine Fläche von ca. 454,82 m². Die Netto-Jahresmiete bei vollständiger Vermietung beträgt ca. 200.204,28 €. Dadurch ergibt sich eine potentielle jährliche Gesamtrendite von ca. 5,1%! Die Lage und Infrastruktur des Objekts ist als sehr gut zu bewerten. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi und ein DM in der unmittelbaren Umgebung. Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die unmittelbare Nähe zu dem Bahnhof Bad Mergentheim gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte gerne jederzeit unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Zinshaus! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: 0664 512 39 91 [tel:+436645123991] international - Tel: +43 664 512 3991 [tel:+436645123991] e-mail: doerk@lifestyle-properties.at      

Object Data

Bad Mergentheim, Germany

Location of object: 97980 Bad Mergentheim

Contact Information

Name: Jennifer Doerk
Telephone: +43 1 512 14 84
Mobile: +43 664 512 3991
Website/URL: http://www.lifestyle-properties.at
Email: doerk@lifestyle-properties.at
Address: Stock-im-Eisen-Platz 3/26,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Jennifer Doerk

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