/ TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE / AB SOFORT VERFÜGBAR / 1220 WIEN / PROVISIONSFREI
Zur Vermietung gelangen STELLPLÄTZE in einer modernen GARAGE im 22 .Wiener Gemeindebezirk.
GRÖSSE: 2.50 m x 5.50 m
EINFAHRTHÖHE: 2,1 m
KÜNDIGUNGSFRIST: 3 Monate
LAGE:
Das Tiefgarage befindet sich in einer sehr guten Lage im 22. BEZIRK Wiens.
Von hier aus gelangt man leicht und schnell mit dem Auto, aber auch öffentlich, ins STADTZENTRUM und ins nahegelegene Niederösterreich.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die U2 ASPERNSTRASSE sowie die BUSLINIEN 26A sorgen dafür, dass Sie in rund 30 Minuten im Zentrum sind.
Ein Paradies für Familien! Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Die Umgebung ist ausgestattet mit vielen Kindergärten und Volksschulen. Mit dem Fahrrad erreicht mal schnell die umliegenden NAHERHOLUNGSGEBIETE wie Donauinsel, Strandbad Stadlau, Lobau und Mühlwasser.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU LINDA SCHMIDTBERGER unter der Mobilnummer +43 660 75 75 013 und per E-Mail unter SCHMIDTBERGER@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.
WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10
WICHTIGE INFORMATIONEN
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.000m
KINDER & SCHULEN
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.250m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.250m
VERKEHR
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap