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Neu renoviertes - elegantes Geschäftslokal in TOP Lage

Ad Number: 1083808

Price: € 1,325.00

Image 2; 4 Room(s) Commercial/Other for Rent in 2700 Wiener Neustadt
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Object Description

Object Number: 183

Neu renoviertes - elegantes Geschäftslokal in TOP Lage

Ein wunderschönes, elegantes Geschäftslokal in einer stark frequentierten Lage im Zentrum von Wr. Neustadt sucht einen neuen Mieter. Die Nähe zum Fischapark, die Verkehrsnahe Anbindung und die frei verfügbaren Parkplätze sind unschlagbar. Als ehemaliges Nagel- und Beautystudio geführt, steht dieses Geschäftslokal (auch andere Gewerbearten möglich) für die Vermietung frei.    AUFTEILUNG: Das Geschäftslokal in der Größe von ca. 110 m2 setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 wunderschöner ca. 64,68 m2 offener Salon mit neuer Bar (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschbecken und Kassenbereich mit Computeranschluss) 1 Raum mit ca. 17,40 m2 1 Raum mit ca. 8,96 m2 1 Raum mit   6,78 m2 1 Raum mit ca. 7,38 m2 inkl. Anschluss für eine Dusche 1 separates WC mit ca. 1,89 m2 mit Handwaschbecken und Lüftung, sowie  1 Abstell- / Technikraum Alle Räumlichkeiten bestechen durch die exklusive Ausstattung, wie die Verarbeitung von Marmor und rostfreiem Stahl. Eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und Alarmanlage machen das Angebot komplett. Weiteres besteht auch die Möglichkeit eine Beschriftung auf dem Eingangsportal anbringen zu lassen. Ein aktueller Elektrobefund und alle Pläne sind vorhanden. Sehen Sie sich schon in Ihrer neuen - eigenen Ordination, Beautystudio oder sogar Kunstgalerie? Dann zögern Sie nicht und machen Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin mit uns aus.   LAGE: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich und wird auch liebevoll EUROPASTADT genannt. Sie zählt zu einer der wirtschaftlich ertragreichsten Städte im Osten. Die Auffahrt Wiener Neustadt West - zur A2 in Richtung Wien und Graz, ist in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Bus- und Zugverbindungen nach Baden, Wien und in Richtung Graz. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis Parken) erreichbar. MIETE: € 1.325,- INKL. BETRIEBSKOSTEN UND HEIZUNG (MONATLICH)  INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.500m KINDER & SCHULEN Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wiener Neustadt, Austria
Available 03.09.2021
Room(s): 4
Number of cars for parking: 3

Features

Elevator
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2700 Wiener Neustadt

Contact Information

Name: Office TRP-Immobilien
Telephone: -
Mobile: +43 660 26 03 160
Website/URL: -
Email: office@trp-immobilien.com
Address: Stampftal,
2755, Oed
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 3,975.00
Einfamilienhaus

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