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CAMPO-ÖKO: Wasserkraftmühle mit Werkstatt / Atelier / Wohnung

Ad Number: 599101

Price: € 650,000.00

Image 2; Commercial/Other for Sale in 7501 Rotenturm an der Pinka
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Object Description

Object Number: 3078

CAMPO-ÖKO: Wasserkraftmühle mit Werkstatt / Atelier / Wohnung

STARTEN SIE IHRE PERSÖNLICHE ENERGIEWENDE... Wasser ist eine erneuerbare Energiequelle, die fast unbegrenzt verfügbar ist. Wasserkraft für die Stromerzeugung zu nutzen ist besonders klimafreundlich und die erzeugte elektrische Energie ist CO²-frei. Nun haben Sie die Gelegenheit Ihre Selbständigkeit in einem historischen Ambiente auszuüben und dabei Nachhaltigkeit zu leben. Gründen Sie Ihr kreatives ATELIER, IHRE TISCHLEREI, SCHLOSSEREI - oder vielleicht wollen Sie sich ja als BIERBRAUER ein Denkmal setzen - hier ist alles möglich, denn verkauft wird ein _WASSERKRAFTWERK MIT WASSERRECHT _ das Kraftwerk ist bereits in _VOLLBETRIEB UND ERZEUGT DURCHSCHNITTLICH 12 KW/H; _ eine _FISCHWANDERHILFE IST VON DER BEHÖRDE VORGESCHRIEBEN_ und ist bereits in Planung - es existiert ein exakter Vorabzug für eine "kombinierte Fischaufstiegshilfe"; das _INDUSTRIEGEBÄUDE_ mit eine Brutto-Nutzfläche von 745 m² gliedert sich in eine Werkshalle mit ca. 280 m² und Büroräumlichkeiten, Nebenräume für Personal und Turbinenhaus;   Alles in allem ein idealer Aussteiger-Traum für Leute mit ökologischem Gewissen und die beim Wohnen das "gewisse Extra" schätzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.500mApotheke <5.000mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <5.000mPost <500mPolizei <5.500mVerkehrBus <1.500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Rotenturm an der Pinka, Austria

Location of object: 7501 Rotenturm an der Pinka

Contact Information

Name: Johann Beninger
Telephone: -
Mobile: +43 (0) 660 250 66 20
Website/URL: https://campo-real.com
Email: j.beninger@camporeal.at
Address: Mühlgasse 18,
3443, Elsbach
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Johann Beninger

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