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HISTORISCHES GEMÄUER: WOHNEN - WO SICH DIE ERSTE SCHULE WIENS BEFAND

Ad Number: 1006184

Price: € 2,400.60

Image 2; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Blick in den Innenhof; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Vorraum; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Vorraum; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Empfang mit Platz für einen Essbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Image 7; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Zimmer zum Schulhof gehend; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Zimmer zum Schulhof gehend; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
wunderschöner sanierter Parkettboden; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Empfang mit Platz für einen Essbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Küche leer bis auf die Anschlüsse; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Stiegenhausbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Stiegenhausbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Plan; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Plan; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien

Object Description

Object Number: 3024

HISTORISCHES GEMÄUER: WOHNEN - WO SICH DIE ERSTE SCHULE WIENS BEFAND

TOPSANIERTE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG AM SCHULHOF BESTEHEND AUS: * Vorzimmer * Küche mit allen Anschlüssen, u.a. für Gas - und Elektroherd, der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.- * 2 Zimmer * 2 Kabinett * Badezimmer mit  Dusche, Wanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss * Gäste-Toilette mit Handwaschbecken SONSTIGES: * unbefristete Hauptmiete * neue Elektrik * neue Wasserzuleitungen * neue Gasetagenheizung (Brennwertgerät) * neue Verfliesung * Fenster tischlermäßig saniert * Tafelparkettböden restauratisch saniert * Malerei und Anstrich neu * 3.Stock ohne Lift  * 3 Jahre Kündigungsverzicht * eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich ZUSATZANGEBOT: * BEI INTERESSE WÄRE VORAB AUCH EINE VIDEOPRÄSENTATION DER WOHNUNG MÖGLICH MONATLICHE KOSTEN: 2400,60 INKL. BK., UST * Hauptmietzins: €  1970.- * Betriebskosten  € 211,52 * Umsatzsteuer   NEBENKOSTEN: * Kaution: € 9000.- * 2 Monatsmieten Provision Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage [http://www.realbuero.com/de/links-downloads]: www.realbuero.com_ _ Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (VOR - UND NACHNAME, TELEFONNUMMER, MAILADRESSE ) zu bearbeiten.  INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 08.09.2021
Living area in m²: 104
Room(s): 4

Features

Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 209.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 3.41

Location of object: 1010 Wien, Schulhof

Contact Information

Name: Sabine Steinecker
Telephone: + 43 676 922 63 81
Mobile: -
Website/URL: http://www.realbuero.com
Email: info@realbuero.com
Address: Kandlgasse 9,
1070, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: € 9,000.00
Einfamilienhaus

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