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Repräsentative Wohnung im Denkmalgeschützten Gebäude mit direktem Blick auf das Naturhistorische Museum und optimaler fußläufiger Anbindung an den Öffentlichen Verkehr

Ad Number: 1162826

Price: € 3,200.00

Küchen/Essbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Eingangsbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
1.Schlafzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
2.Zimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
2.Zimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
3.Zimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Image 9; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Image 10; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Stiegenhaus/Eingangasbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Image 12; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Image 13; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien

Object Description

Object Number: 7461

Repräsentative Wohnung im Denkmalgeschützten Gebäude mit direktem Blick auf das Naturhistorische Museum und optimaler fußläufiger Anbindung an den Öffentlichen Verkehr

MODERNISIERT- DENKMALGESCHÜTZTES HAUS- HISTORISCHE GEBÄUDE IM DIREKTEM UMKREIS DER SEHENSWÜRDIGKEITEN DES 1.BEZIRKS Kommen wir gleich zu den HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Zur VERMIETUNG gelangt eine MODERNISERTE ALTBAUWOHNUNG im FLAIR DER WIENER INNENSTADT, mit DIREKTEM und UNVERBAUBAREN BLICK auf das NATURHISTORISCHE MUSEUM. Diese WOHNUNG zeichnet sich vorallem aus, durch Ihre dem ALTBAU entsprechenden HOHEN WÄNDE, ihre HISTORISCHEN DECKEN mit STUCKVERZIERUNG  sowie der PREMIUMPARKETT BÖDEN die sich in der GESAMTEN WOHNUNG befinden. WOHNUNG TOP 09: Die 4 ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 147,53M² WOHNFLÄCHE befindet sich im 1.LIFTSTOCK DES HAUSES und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: - Vorraum/Eingangsbereich - Besprechungsraum/Esszimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer - 1. Zimmer - 2. Zimmer - 3. Zimmer - Insgesamt 3 Badezimmer - Insgesamt 4 Toiletten AUSTATTUNGSSTANDARD DER WOHNUNG: - Parkettböden - Voll ausgestattete Markenküche - Fußbodenheizung - Decken mit Stuckverzierungen KOSTEN: Der MIETPREIS FÜR DIE WOHNUNG BELÄUFT SICH AUF 3200€ (inkl. BK und USt.) ist AB SOFORT bezugsfertig und wird MIT EINER BEFRISTUNG VON 5 JAHREN vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. INFRASTRUKTUR/LAGE: - U2 Fußläufig erreichbar - U3 Fußläufig erreichbar - Straßenbahnhaltestelle Fußläufig erreichbar - Bushaltestelle Fußläufig erreichbar - Mariahilfer Straße 10min zur Fuß - Sehenswürdigkeiten( Parlament,Rathaus,Naturhistorisches/Kunsthistorisches Museum,Volksgarten, Heldenplatz, Museumsquartier) im nahen Umkreis GERNE STEHT IHNEN HERR ALESSANDRO HODOSI FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 2206915 ZUR VERFÜGUNG.   BEI ERFOLGREICHEM GESCHÄFTSABSCHLUSS WIRD EINE PROVISION IN HÖHE VON 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. FÄLLIG. WWW.RINGSMUTH-IMMOBILIEN.AT [http://www.ringsmuth.at/] _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 147.53
Room(s): 4

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 89.91
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.63
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: E

Location of object: 1010 Wien

Contact Information

Name: Alessandro Hodosi
Telephone: +43 664 22 069 15
Mobile: +43 664 22 069 15
Website/URL: http://www.ringsmuth-immobilien.at
Email: alessandro.hodosi@ringsmuth.at
Address: Hackhofergasse 1,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Alessandro Hodosi

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