DG-Wohnung beim Stephansdom - West-Balkon mit ABENDSONNE!!
Ad Number: 1211433
Price: € 1,045.00
Object Description
Object Number:
5489
DG-Wohnung beim Stephansdom - West-Balkon mit ABENDSONNE!!
"KORB ETAGEN"
Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive 1-Zimmer DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Großzügiges Wohn-Schlafzimmer
• offene Küche
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• großer Balkon
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Klimaanlage
• "WOW"-Faktor
• Top-Lage im City-Center
• Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster
• Effiziente Fußbodenheizung
• Umluftkühlung
• Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett
• Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC
• Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit
• Bad mit Walk-In-Dusche
• Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum
• Hochwertige Einbaugeräte von Miele
• Großer Kühlschrank mit Gefrierteil
• Geschirrspüler
• Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe
• Straßenbahnlinien: 1, 2
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Warmwasser- und Heizungkosten: € 58,98 bto pro Monat
ERSTZAHLUNG
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste MonatsmieteAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 849,91 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 100,09 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 95 | |
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Gesamtbetrag | € | 1045 | |
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Heizwärmebedarf: | 40.2 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 36.29
Room(s): 1
Features
Balcony
Air Conditioning
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 40.2
HWB Energieklasse: B
Location of object: 1010 Wien