Exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung am Volksgarten im 1. Bezirk zu mieten
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Price: € 2,489.79
Object Description
Object Number:
925
Exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung am Volksgarten im 1. Bezirk zu mieten
In einem stilvollen Jahrhundertwendehaus direkt gegenüber dem Volksgarten befindet sich im Dachgeschoß dieses erstklassige 3-Zimmer Wohnung.
RAUMPROGRAMM
- einladendes Vorzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und Wendeltreppe zur ostseitig ausgerichteten Terrasse mit Blick zur Hofburg
- Masterbedroom mit integriertem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC
- Erkerzimmer mit Duschbadezimmer und WC
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.
Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand, sie ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Einbauküche, eleganten Sanirärräumen und einer Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 137,53 an.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Durch die prominente Lage unweit der Freyung, sowie Volksgarten und Schottentor ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U2, Straßenbahnlinien 1, 1A, D, 38,39,44...) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Parkgaragen in der näheren Umgebung angemietet werden.
Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
IMMO PARTNER
Josef Hebesberger, MBA
Hebuco Holding GmbH
+43 664 52889 86
jh@immo-partner.at
www.immo-partner.at
Alle Angaben ohne Gewährleistung.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 2085,31 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 195,95 | |
| Umsatzsteuer | € | 208,53 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2489,79 | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 115
Room(s): 3
Features
Location of object: 1010 Wien