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Top-sanierte 2 Zimmer Wohnung im Hochhaus in der Herrengasse!

Ad Number: 1236860

Price: € 1,463.53

Designer-Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
ruhiges Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
top ausgestattetes Bad mit Dusche und WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Grundriss Top 3-21; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien
Außenansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1010 Wien

Object Description

Object Number: 2562

Top-sanierte 2 Zimmer Wohnung im Hochhaus in der Herrengasse!

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 2 Zimmer Wohnung im Herzen des 1. Bezirks im "Hochhaus" in der Herrengasse. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • WC • Kellerabteil Besonderheiten des Objekts: • 2018 neu saniert • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Monatliche Kosten: • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 103,27 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 1587,45 Sonstiges: • Ihre Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1189,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €141,38 zzgl 10% USt.
Heizkosten €103,27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €153,7
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Gesamtbetrag €1463,53
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Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 45
Room(s): 2

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 127
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1010 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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