Apartment in der City mit Concierge Service
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Price: € 1,399.00
Object Description
Object Number:
4047
Apartment in der City mit Concierge Service
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, klimatisierte Neubauwohnung (62m²) im 4. Liftstock direkt gegenüber vom Stadtpark am Parkring.
Die Wohnung wird voll-möbliert und "ready-to-move-in" übergeben!
Die Liegenschaft bietet eine einzigartige "In-House-Infrastruktur" mit Concierge-Service, Haustechnik, Garage, Kino, sowie einem Restaurant im Haus.
Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m², sowie ein moderner Aufzug stehen Ihnen zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Großer Wohnraum mit Wohnküche (Küche mit Backrohr, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler)
• Schlafzimmer
• Badezimmer (2 Waschtische, Dusche und Handtuchtrockner)
• Abstellraum / Schrankraum mit Waschmaschine
• WC
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• fantastische In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino
• Klimaanlage
• Traumlage im City-Center
• absolut hell, schöner Blick
• top ausgestattete Küche
• alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• prominente Lage
• Kellerabteil (ca. 4m²)
• sensationelle öffentliche Verkehrsanbindung
Die ausgesprochen helle, verkehrsgünstig gelegene und äußerst repräsentative Lage zeichnen diesen Top-Standort aus. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz, sowie die schönste Einkaufsstraße Wiens, die beliebte Kärntner Straße.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U4 Stadtpark
• U3 Stubentor
• Buslinie 1A
• Straßenbahnlinie 2
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 4 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 1061,82 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 210 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 127,18 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1399 | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 62
Room(s): 2
Features
Basement
Elevator
Furnished
Location of object: 1010 Wien