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Zentrumnähe, Augarten + U2: hübsche, sonnige 2-Zimmerwohnung, Küche, ruhig, zentral begehbar!

Ad Number: 1208190

Price: € 730.00

Zimmer 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Zimmer 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Plan; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien

Object Description

Object Number: 6569

Zentrumnähe, Augarten + U2: hübsche, sonnige 2-Zimmerwohnung, Küche, ruhig, zentral begehbar!

Im 2. Liftstock eines vor kurzem sanierten Hauses liegt die freundliche und ruhige Wohnung (Ausrichtung Süden). Sie wurde vor nicht langer Zeit aufwendig saniert und ist in sehr gutem Zustand. Es gibt 2 Zimmer, eine Küche mit allen wichtigen Geräten, ein Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Gasetagenheizung, Parkettböden, Keller. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet - aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Haus: kWh/m²a 50,8. Klasse B-C. Die Linie U2 ist in unmittelbare Nähe (ca. 3 min.). Mit der Linie 2 kommt man in wenigen Minuten zum Schwedenplatz oder bis zum Karlsplatz. Der sehr nahe Augarten lädt zum Spazieren, Sonnen oder Joggen ein. Sehr gute Infrastruktur. Wer abends lange unterwegs ist, kann auch zu Fuß von der Innenstadt nach Hause gehen - ca. 20 min. ab dem Stephansplatz. Eine ruhige, sehr gut gelegene und gut angelegte Wohnung in Toplage! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746.  

Object Data

Wien, Austria
Available 01.12.2021
Living area in m²: 46
Room(s): 2

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 50.8
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1020 Wien

Contact Information

Name: Mag. Uta Ribarits
Telephone: -
Mobile: 0699 194 604 64
Website/URL: www.immobilien-ribarits.at
Email: office@immobilien-ribarits.at
Address: Alliiertenstraße 7/18,
1020, Wien
Austria
Agency Fee: 1.592,71 € inkl. 20% USt.
Deposit: € 2,190.00
Mag. Uta Ribarits

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