ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!!! Super-schicke 2,5 Zimmer-Altbauwohnung!
Ad Number: 1214456
Price: € 850.00
Object Description
Object Number:
5563
ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!!! Super-schicke 2,5 Zimmer-Altbauwohnung!
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!!!
Engerthstraße! 2,5-Zimmer-Altbauwohnung (66,51m²)!
3.Liftstock barrierefrei
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kabinett (Fenster geht zum Stiegenhaus-Gang)
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG
• top ausgestattete Küche
• super Raumaufteilung
• sehr gute Lage
• optimale öffentliche Verkehrsanbindung
• barrierefrei
• gepflegtes Haus
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinie 11A
• U2 Messe-Prater
ERSTZAHLUNG:
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 2 BMM
• Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 115,-
• Erste Miete im Voraus
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS, o.Ä.
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 648,17 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 124,55 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 77,28 | |
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| Gesamtbetrag | € | 850 | |
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| Heizwärmebedarf: | 147.3 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 67
Room(s): 3
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 147.3
HWB Energieklasse: E
Location of object: 1020 Wien
PDF Documents
Grundriss Top 43-44