3-Zimmer Wohnung am Praterstern mit tollem Ausblick zu mieten
Ad Number: 1236024
Price: € 1,350.00
Object Description
Object Number:
144
3-Zimmer Wohnung am Praterstern mit tollem Ausblick zu mieten
Wohnung am Praterstern mit tollem Ausblick zu mieten
Diese 68 m² große Wohnung teilt sich durch 3 separat begehbare Zimmer.
Von der Wohnungstür begrüßt Sie ein großer Vorraum, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt.
Auf der rechten Seite gelangen Sie direkt in die voll ausgestattete Küche, ein Zimmer mit Bett und ins Kleiderzimmer mit begehbarem Einbauschrank.
Auf der linken Seite kommen Sie zum zweiten Zimmer und dem sonnigen Wohnzimmer mit dem ca. 7 m² großen Balkon.
Genießen Sie von dort aus eine fantastische Aussicht auf das Riesenrad im Prater!
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2. Bezirk, Nahe des Wiener Praters.
Durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung wie U1, U2, S-Bahnen sowie Autobuslinien 5B, 80A, kommen Sie überall bequem und schnell hin.
Die Naherholungsgebiete Praterallee und Augarten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eckdaten:
- Miete € 1.350,-
- Betriebskosten € 132,95
- Kaution 3 BMM
- 3,5 Jahre Befristung mit Option auf Verlängerung
360° Fotos sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 1350 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1350 | |
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| Heizwärmebedarf: | 46.8 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.89 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 68
Room(s): 3
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 46.8
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 2.89
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: E
Location of object: 1020 Wien
Video