Einzigartiges 7- Zimmer Luxus- Penthouse, Nähe Prater
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Penthouse im 2. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Prater.
Diese im Dachgeschoss, eines im Jahre 2015 erbauten Hauses, gelegene Penthousewohnung, erstreckt sich über ca. 259 m² Wohnfläche. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 7 Zimmer und teilt sich wie folgt auf: eine Wohnküche, vier Zimmer, zwei Ankleidezimmer und drei Badezimmer. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und eleganten Fliesen in den Nassräumen ausgekleidet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung, weiters wurden in den Zimmern Klimaanlagen installiert. Dreifach verglaste Fenster und automatische Rollläden runden das Angebot ab. Weiters inkludiert sind ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in ein großzügiges Foyer, von dem aus Ihr Blick sofort in die weitläufige ca. 82 m² große Wohnküche fällt. Eine komplett mit Profigeräten ausgestatte Küche finden Sie im rechten Teil des Raumes, diese wird durch eine große Kücheninsel optisch vom Rest des Zimmers abgegrenzt. Der helle Raum bietet außerdem viel Platz für einen Esstisch und mehrere Sitzgelegenheiten. Die komplett verglaste Front, verfügt über Schiebetüren, die Ihnen den Weg nach draußen auf die ca. 71 m² große Terrasse ermöglichen. Auf der Terrasse ist ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Lounge oder sonstige von Ihnen gewünschte Möbel. Zurück in die Wohnküche und von hier wieder zum Foyer, geleitet Sie ein Gang zu den ersten beiden Zimmern. Diese Zimmer verfügen beide über jeweils ca. 24 m² und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Ankleideraum. Den Gang weiter entlang befindet sich ein weiteres Zimmer, mit ca. 30 m² Wohnfläche, dieses könnte zum Beispiel als Arbeitszimmer und/oder Fitnessraum genutzt werden. Am Ende dieses Ganges erreichen Sie einen kleinen Vorraum, der Sie zum Masterschlafzimmer führt. Das ca. 35 m² große Zimmer, verfügt über eine weitere ca. 30 m² große Terrasse, ein Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken und als besonderes Highlight eine Sauna. Weiters ist eine separate Toilette vom Vorraum aus zugänglich. Zwei weitere Toiletten, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum finden Sie im Bereich des Foyers.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Prater und die Praterallee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahnlinien U1 und U2 und die Straßenbahnlinien O und 5 sorgen für perfekte Erreichbarkeit. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800]
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e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap