Perfekt zentral gelegene Wohnung Nähe Schwedenplatz
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Die kleine 2 Zimmerwohnung erlaubt direkten Zugang vom zentralen Vorzimmer in Bad, WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer! Sie liegt im 2. Liftstock und schaut in die ruhige Einbahnstraße Große Sperlgasse. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert. Auch die Außenfassade sowie das Stiegenhaus und der Lift wurden in der letzten Zeit renoviert.
Die teilweise Möblierung beinhaltet ein komplettes Bad und Küche (inkl. Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank) sowie Schuhkästchen und Garderobe im Vorzimmer; großer Kasten und Kommode mit sehr viel Stauraum im Schlafzimmer. Es gibt auch ein Kellerabteil als Lagerraum.
Nach Absprache mit dem Vermieter bietet sich in manchen Fällen ebenfalls die Möglichkeit an, die Küche zu renovieren/zu erneuern. Der Eigentümer wäre bereit 50% der Kosten bei einem Mietvertrag von 5 Jahren mit der Option zur Verlängerung übernehmen.
Monatliche Miete inklusive aller Betriebskosten € 950,- inklusive Zentralheizung, exkl. Strom und Gas.
3 oder 5 Jahresvertrag mit jeweiliger 3 oder 5 Jahresverlängerungsmöglichkeit gewünscht.
Verfügbarkeit ab sofort
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap