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Ruhelage - U1/U2 - Prater/Praterstern

Ad Number: 1250922

Price: € 437.66

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Object Description

Object Number: 550

Ruhelage - U1/U2 - Prater/Praterstern

Prater - Praterstern U1/U2 WU Wirtschaftsuni in der Nähe! Kleinwohnung - Hofruhelage (= kein Verkehrslärm) - 1ter Stock, ruhig, hofseitig mit Blick in die Bäume. Bezug ab sofort = ZIRKA 14 - 20 Tagen möglich, zeitnah erforderlich. Spätestens 15.06.23 BESTEHEND AUS: - Vorraum - Küche - Bad mit WC - Wohn-Schlafzimmer AUSSTATTUNG: - Parkettböden - Küche - Gegensprechanlage - A1/Magenta UPC Internet vorbereitet im Haus Gesamtmiete 438.-- wie angeführt zuzüglich Strom u zuzüglich Heizung/Warmwasser nach Ihrem Verbrauch/Vorschreibung, Heizung (Akonto zirka 63,67.-- Heizung/Warmwasser, im Detail nach Abrechnung und nach Ihrem Verbrauch). Hauszentralheizung mit Holzpellets und Solar. Erforderlich 3 Gehaltszettel oder eine Bürgschaft der Eltern (zB Studenten). Kaution 1.750.-- zu hinterlegen, Vermittlungskosten 2 MM (inkl. BK, AHK) zuzüglich 20% MwSt. Hinweis: es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Vermietern aus regelm. Vermittlungstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler beauftragt. Im Gebäude Max Winter Platz sind sind die Wände nicht sehr dick=Schalldicht. Es wird immer wieder berichtet, dass die Nachbarn zu hören sind, bitte dies bereits zu bedenken! Mietdauer: Mindestmietdauer 12 Monate + Kündigungsfrist 3 Monate. Mietvertrag befristet 4 Jahre. Sachbearbeiter: Herr Schlader 0664 39 09 555 E-Mail: schlader@immo-care.at Urlaub von 09.05.2023 - 02.06.23 - Übergaben v. Wohnungen werden in diesem Zeitraum direkt von der Hausverwaltung Wiesinger durchgeführt! Vielen Dank für Ihr Interesse!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €310 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €87,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €39,79
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Gesamtbetrag €437,66
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:148.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 33.16
Room(s): 1

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 148.05
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1020 Wien, Max Winter Platz

Contact Information

Name: VERMIETUNG - VERKAUF
Telephone: -
Mobile: 4366499775049
Website/URL: www.immo-care.at
Email: schladerimmobilien@gmail.com
Address: Waldmüllerg 19-21/2/16,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 1,750.00
Einfamilienhaus

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