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RUHIGE CITYWOHNUNG MIT RIESEN PLATZANGEBOT!!

Ad Number: 812435

Price: € 899.00

Wohnzimmer mit Essbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Garderobe; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Flur; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Flur; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Waschbeckenverbau; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Dusche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Badewanne; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Abstellraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Innenhofhaus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien
Lift; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1020 Wien

Object Description

Object Number: 2171

RUHIGE CITYWOHNUNG MIT RIESEN PLATZANGEBOT!!

RUHIGE CITYWOHNUNG MIT RIESEN PLATZANGEBOT!! Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Innenhofgebäude im sechsten Obergeschoß mit Lift und ist somit sehr ruhig. Die U1 Nestroyplatz und weitere öffentliche Anbindungen sind gegeben. Geboten wird hier alles, was das Städterherz begehrt: Schulen, Universitäten, ärztliche Versorgung, Einkaufen, Shopping, Gastronomie und Freizeitgestaltung; auf dem nahen Pratergelände sogar noch viel mehr, vom Fußballstadium über die Trabrennbahn bis zur Hundezone... Allgemeine Beschreibung: Die sehr großzügig geschnittene Wohnung (84m²) verfügt über einen gut ausgebauten Flur und Garderobenbereich mit zwei separaten Abstellräumen. Die Küche ist neuwertig mit ebenso neuwertigen Geräten und einer Durchreiche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist riesig mit Essplatz und Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer fällt groß aus. Das Badezimmer hat einen schönen Waschtischverbau mit integrierter Waschmaschine und Badewanne. Die Wohnung ist möbliert, Einbaumöbel sind vorhanden; diese können nach Wunsch aber auch weggegeben werden. Küche ablösefrei! Mietdauer: Befristet auf mindestens 3 Jahre, gerne auch mehr. Der Energieausweis vom 25.10.2019 ergibt einen HWB von 119,06 kWh/m²a und eine fGEE von 2,355. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 067762119069 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 572,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 268,96
Sonstiges 0,58
Umsatzsteuer 57,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 899
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:119.06 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.35

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 84
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 119.06
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.35

Location of object: 1020 Wien

Contact Information

Name: Claudia Kiener
Telephone: -
Mobile: +43 (0)664/805565 799
Website/URL: www.oberbank.at/immobilien
Email: claudia.kiener@oberbank.at
Address: Untere Donaulände 28,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,500.00
Einfamilienhaus

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