• Add to Favorites
  • |
  • Print

U3 vor der Tür - BigCityLife - Garage für 3 Fahrzeuge - Donaukanal - Praterpark

Ad Number: 1134099

Price: € 542,001.00

Wohnbereich; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Küche; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Zimmer 1; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Zimmer 2; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Zimmer 3; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Badezimmer mit Fußbodenheizung; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Badezimmer mit Fußbodenheizung; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Garage; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Grundriss; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien
Grundriss; 6 Room(s) Apartment for Sale in 1030 Wien

Object Description

Object Number: 7177

U3 vor der Tür - BigCityLife - Garage für 3 Fahrzeuge - Donaukanal - Praterpark

Die HELLEN RÄUMLICHKEITEN sind teilweise zentral begehbar und strecken sich auf einer GESAMTWOHNFLÄCHE VON 145M² aus. Diese Immobilie bietet dank seiner EXZELLENTEN LAGE beste Voraussetzungen für Ihr Vorhaben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-BAHN STATION “KARDINAL-NAGL-PLATZ”. Hier können Sie Leben einen Unternehmensstandort eröffnen oder Ihr Büro erweitern. Ein GROSSES HIGHLIGHT ist die geräumige GARAGE CA. 69M² wo ca. 3-4 Fahrzeuge rein passen. AUSSTATTUNG * 6 Zimmer * vollausgestattete Küche  * Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne * zwei Toiletten  * Kellerabteil * Waschraum/Vorraum bei der Garage * Garage mit Zu- und Abluft * Fahrradabstellplatz   BETRIEBSKOSTEN 387,- € Betriebskosten inkl. Ust/monatlich 166,- € Reparaturrücklagen  --------------------------------------------- 553,- € erweiterte Betriebskosten    LAGE Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in Grünanlagen der Prater/Jesuitenwiese ist nur einen Katzensprung entfernt und kann vielfältig genutzt werden. Ebenso erreichen Sie die Wien Mitte in nur wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung nur 300m gehen und man trifft auf einem Billa, 150m weiter findet man den Eurospar.    VERKEHRSANBINDUNG 200m U-Bahn U3 - "Kardinal-Nagl-Platz" 200m Autobus 77A - "Kardinal-Nagl-Platz"   ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 133 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 3582426 ZUR VERFÜGUNG.     www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 145
Room(s): 6
Number of cars for parking: 3

Features

Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 133.2
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1030 Wien

Contact Information

Name: Michael Hellebrand
Telephone: +43 664 35 82 426
Mobile: +43 664 35 82 426
Website/URL: http://www.ringsmuth-immobilien.at
Email: michael.hellebrand@ringsmuth.at
Address: Hackhofergasse 1,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Michael Hellebrand

Inquire

Contact by email for object no. 7177, ad number 1134099 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback