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Apostelgasse: Top-ausgestattete Neubauwohnung! Gemeinschaftsgarten!!!

Ad Number: 1232494

Price: € 825.00

Küche und Essplatz; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
top ausgestattete Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
WC mit Waschbecken; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Plan 06; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Außenansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Lage im Haus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Lageplan mit O¨ffis; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Logo; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien
Immy; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1030 Wien

Object Description

Object Number: 6147

Apostelgasse: Top-ausgestattete Neubauwohnung! Gemeinschaftsgarten!!!

Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der beliebten Apostelgasse gleich ums Eck der Landstraßer Hauptstraße!!! genau zwischen U3 Rochusmarkt und U3 Kardinal-Nagl-Platz Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock!!! Top-Ausstattung! Großer Fahrradraum! Gemeinschaftsgarten! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit Platz für Garderobe • großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener, moderner Markenküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • super schicke Neubauwohnung • tolle Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierteil (3 Laden), Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer • schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • optimale Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Landstraßer Hauptstraße, Einkaufszentrum Galleria) • Garagenplatz nach Verfügbarkeit ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 115 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 655,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75
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Gesamtbetrag 825
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 44
Room(s): 2

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25.89
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1030 Wien

Contact Information

Name: Robert Fried
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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