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Rochusmarkt | Gemütliche und ruhige 3-Zimmer-Familienwohnung mit zwei großen Terrassen (ER32S3T18)

Ad Number: 1242586

Price: € 1,354.69

Image 2; Apartment for Rent in 1030 Wien,Landstraße
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Object Description

Object Number: 271542189

Rochusmarkt | Gemütliche und ruhige 3-Zimmer-Familienwohnung mit zwei großen Terrassen (ER32S3T18)

Link zum Videorundgang: https://youtu.be/_w7DRHeoHKc Diese 3-ZIMMER-WOHNUNG befindet sich im ruhigen innenhofseitigen Teil einer gepflegten Wohnhausanlage IM 3. BEZIRK. Der berühmte ROCHUSMARKT befindet sich gleich um´s Eck und auch die LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale fast direkt vor der Haustüre. Zur Erholung bietet sich ein kurzer Spaziergang zum DONAUKANAL oder zur Jesuitenwiese im PRATER an. Die Wohnung verfügt über CA. 61M² WOHNFLÄCHE und 2 GROSSZÜGIGE TERRASSEN mit einer Gesamtfläche von CA. 38M². Die Miete ist AUF 3 JAHRE BEFRISTET. Die Wohnung wird mit EIGENEM GARAGENPLATZ (UM € 156,00 / MONAT ) vermietet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken * Schlafzimmer mit Zugang zu eigener Terrasse * zweites Schlafzimmer * Wohnküche mit Glastüre, Maß-Einbauküche und Terrassenzugang * separates WC mit kleinem Handwaschbecken * Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss * zwei Terrassen Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden in Form einer Akonto-Zahlung direkt von der Hausverwaltung abgerechnet und betragen derzeit monatlich ca. € 68,65. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum ist im Haus vorhanden. EINE BESICHTIGUNG KANN JEDERZEIT GERNE VEREINBART WERDEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <750m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien,Landstraße, Austria
Living area in m²: 60.87

Features

Terrace
Elevator

Location of object: 1030 Wien,Landstraße, Erdbergstraße

Contact Information

Name: Alexandra Trenz
Telephone: +43 1 226 2040 181
Mobile: -
Website/URL: www.immobiliaris.at
Email: wohnen@mamont.at
Address: Rotenturmstrasse 17/10-12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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