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U1 direkt gegenüber!!! Hofseitige Single-Neubauwohnung mit Loggia und Grünblick :)

Ad Number: 1084301

Price: € 698.00

Küche mit Essbereich; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
Balkonaussicht; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
Wohn/Schlafraum; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
Küche; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
Balkon; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
Vorraum; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
Badezimmer mit Dusche und WC; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
Top 32; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien
IMMOBILIEN HUBNER; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1040 Wien

Object Description

Object Number: 5313

U1 direkt gegenüber!!! Hofseitige Single-Neubauwohnung mit Loggia und Grünblick :)

ZUR VERMIETUNG - 1 ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG mit 38,85m² Wohnfläche und 3,58m² LOGGIA - HOFSEITIG UND RUHIG! Schicke Single-Wohnung mit Loggia im 4. Bezirk in der Favoritenstraße. Sie befindet sich im 4.Obergeschoß und ist selbstverständlich auch mit einem Aufzug erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Spar, Hofer,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist auch in wenigen Metern fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Zimmer mit • Kochnische • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Loggia • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • U1 in 3 Minuten zu Fuß • tolle Infrastruktur • schöner gepflegter Neubau • niedrige Energieklasse A/B !! • tolle Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • perfekte Infrastruktur • Hauptbahnhof-Nähe • Gemeinschaftsgarten SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 18 • U-Bahn-Linie: U1 (Südtiroler Platz, Hauptbahnhof) • Hauptbahnhof • Autobuslinie 13A • S-Bahn: S1, S2, S3 WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 110 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 1500,-- Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 634,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 698
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 42
Room(s): 1

Features

Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1040 Wien

Contact Information

Name: Sarah Lohninger
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: sarah.lohninger@hubner-immobilien.com
Address: Parkring 12,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,100.00
Einfamilienhaus

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