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9m² LOGGIA!!!! Super schöne 2 Zimmer Neubauwohnung im 6. OG!!!

Ad Number: 1212078

Price: € 744.99

WC mit Waschbecken; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Fotos-folgen2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Grundriss Top 38; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
IMMOBILIEN HUBNER; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
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Object Description

Object Number: 5496

9m² LOGGIA!!!! Super schöne 2 Zimmer Neubauwohnung im 6. OG!!!

AB SOFORT!!! Margaretenstraße nahe U4 Pilgramgasse! 2 Zimmer Neubauwohnung, Nutzfläche 49,62m², davon 9,07m² Loggia!!! Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock! RAUMAUFTEILUNG: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN: • 6. OG - hohes Stockwerk • gute Raumaufteilung • zentral begehbar • Parkettboden • große Loggia • leichte Erreichbarkeit • hochwertige Ausstattung ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinie 12A, 13A, 14A, 59A • U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse WEITERE MONATLICHE KOSTEN: • Wasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. ERSTZAHLUNG: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vertragserrichtung € 108,-- VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 1545,- Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 607,53 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 69,74 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 744,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 50
Room(s): 2

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1050 Wien

PDF Documents

WRL-79160-38

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,235.00
Einfamilienhaus

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