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5. OG!!! Moderne Neubauwohnung in toller Lage

Ad Number: 1225956

Price: € 1,185.00

Zimmer (1); 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Zimmer (2); 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Gang mit Spotbeleuchtung; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Platz für Garderobe; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Abstellraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Grundriss Top 25; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Lageplan Öffis; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
IMMY Silber-Gold; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien
Taupe Logo; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien

Object Description

Object Number: 5906

5. OG!!! Moderne Neubauwohnung in toller Lage

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine super schicke 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (67,99m²) in der Gassergasse im 5. Bezirk. Sie befindet sich im 1. Dachgeschoss in ruhiger Lage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich • offene Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Einbauküche • tolle Aufteilung • großzügiges Wohnzimmer • separates WC • Kellerabteil • sehr gute Infrastruktur ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinie 12 A und 14 A • Straßenbahnlinie 18, 6, 32 • Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: • Hauptmietzins € 944,69 • Haus-Betriebskosten inkl. Lift € 132,58 • anteilige Umsatzsteuer 10% GESAMTMIETE brutto EUR 1185,- WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Heizung, Wasser, Strom ... werden direkt nach Verbrauch vom Energiedienstleister abgerechnet • ggf. Internet/TV • Haushaltsversicherung ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 944,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 132,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 107,73
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Gesamtbetrag 1185
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 70
Room(s): 3

Features

Disabled-Adapted
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1050 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,600.00
Einfamilienhaus

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