||| BLICK AUF PARK ||| ZENTRALE LAGE ||| ||| ZWEI ZIMMER
NEUWERTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
INFORMATION ZUM OBJEKT UND AUSSTATTUNG: Diese wunderschöne Mietwohnung in der Ziegelofengasse im 5. Bezirk Wiens bietet auf ca. 92 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, das genügend Platz für eine Garderobe bietet. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten bietet alles, was man zum Kochen und Essen benötigt. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz, um sich zu entspannen.
Benefit: Das Haus verfügt über eine HAUSBESORGERIN.
RAUMAUFTEILUNG: Diese zentral begehabre Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großzügigen Vorzimmer. Das Wohnzimmer ist besonders hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Essen. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig und bieten genügend Platz für große Betten und Kleiderschränke.
LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Ziegelofengasse im 5. Bezirk Wiens, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die nächste U-Bahn-Station ist die U4-STATION "PILGRAMGASSE", die Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können.
DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR NICOLAS PUTZLAGER unter der Mobilnummer +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter PUTZLAGER@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.
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WICHTIGE INFORMATIONEN
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <250m
KINDER & SCHULEN
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
VERKEHR
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap