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PROVISIONSFREI! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz im Innenhof in der Diehlgasse!

Ad Number: 1235209

Price: € 799.00

Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Zimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Essbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Haus Innenhof; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Hausansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Umgebung; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
Lageplan 1050 Wien, Diehlgasse 5; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten
IMMY Silber-Gold; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1050 Wien, Margareten

Object Description

Object Number: 6300

PROVISIONSFREI! Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz im Innenhof in der Diehlgasse!

Neubauwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit toller Anbindung und Infrastruktur im beliebtem 5. Bezirk! Das Haus hat auch bereits eine Wärme-Fassade, niedrigere Energiekosten für Sie. Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ist teilmöbliert und gliedert sich wie folgt: • großer Vorraum • Küche mit großem Essbereich • 2 ruhige, hofseitige Zimmer ( nicht getrennt begehbar) • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschine • WC Besondere Highlights: • 2. Liftstock • elektrische Außenjalousien • Wärme- Fassade • Waschmaschine • neue Küchenfronten • neuer Vinylboden sowie Parkettboden Die Anmietung der Wohnung ohne den Stellplatz im Innenhof um € 100 brutto / Monat ist nicht möglich. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ( inkl.Nebenkosten) Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahn: 18,6,62 • Autobuslinie 12A, 59A • U-Bahn-Linie: U4 Margaretengürtel • Matzleinsdorfer Platz in 10 Gehminuten entfernt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Sabine Nanni Mobil: 0664 889 28 585 Email: sabine.nanni@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 596,34
Betriebskosten 184,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,42
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 799
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Margareten, Austria
Living area in m²: 70
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1050 Wien, Margareten

PDF Documents

Grundriss

Contact Information

Name: Sabine Nanni
Telephone: -
Mobile: +43 664 889 285 85
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: sabine.nanni@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,700.00
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