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Innenstadttraum: wunderschöner 2 Zimmer-Altbau direkt an der Mariahilfer Straße

Ad Number: 1148995

Price: € 1,020.00

Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Toilette; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Handwaschbecken Toilette; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Abstellraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Eingangsbereich Haus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien
Image 9; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1060 Wien

Object Description

Object Number: 1253

Innenstadttraum: wunderschöner 2 Zimmer-Altbau direkt an der Mariahilfer Straße

  WUNDERSCHÖN MODERNISIERTE & UNGLAUBLICH RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG DIREKT AN DER MARIAHILFER STRASSE   RAUMAUFTEILUNG: * Vorzimmer, * Toilette mit Handwaschbecken, * BADEZIMMER mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss, * topmoderne KÜCHE, * helles WOHNZIMMER,  * SCHLAFZIMMER   Die Fenster sind straßenseitig gelegen; die Fenster in Küche und WC sind in den Lichthof ausgerichtet. Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank).  Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe sowohl für Pärchen als auch für Singles gut geeignet. Im Haus gibt es selbstverständlich einen LIFT und ein zugehöriges KELLERABTEIL.  Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines hauseigenen GARAGENPLATZES (Kosten: € 150,00 brutto per Monat).   Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung; für die Heizung ist ein monatliches Akonto in Höhe von € 84,- (inkl. 20% USt.) direkt an den Vermieter zu leisten - die Gesamtmiete inklusive Heizungsakonto beläuft sich daher auf € 1.104,00.   Die Wohnung befindet sich in der Esterhazygasse - ums Eck von der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße, vom Haus des Meers etc. entfernt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird AUF 5 JAHRE vermietet; Haustiere sind kein Problem!   _SIE MÖCHTEN DIESE IMMOBILIE GERNE BESICHTIGEN? DANN SCHICKEN SIE MIR GERNE EINE ANFRAGE DIREKT ÜBER DAS INSERAT ODER RUFEN SIE MICH UNTER 0676/700 99 39 AN!_ _ICH FREUE MICH AUF SIE! _   FÜR MEHR IMMOBILIEN & SPANNENDE INFOS RUND UM DIESES THEMA FOLGEN SIE UNS DOCH AUF INSTAGRAM: @DFI_IMMOBILIEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <250m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m SONSTIGE Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m VERKEHR Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 07.10.2021
Living area in m²: 57.4
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: B

Location of object: 1060 Wien, Esterházygasse

Contact Information

Name: Alena Hawle
Telephone: -
Mobile: +43 676 700 99 39
Website/URL: www.dfi.at
Email: anfrage@dfi.co.at
Address: Linzer Straße 377/1-2,
1140, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Alena Hawle

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