Schicke Gartenwohnung mit Nachmittagssonne in super Lage
Ad Number: 1236830
Price: € 1,075.00
Object Description
Object Number:
6372
Schicke Gartenwohnung mit Nachmittagssonne in super Lage
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen zentralen Vorraum. Ein südseitiger Garten mit Terrasse ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus zu erreichen und steht exklusiv zur Verfügung.
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Wohn-Ess-Zimmer mit Küchenzeile
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Garten und Terrasse
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• absolut ruhig
• schöner Garten und tolle Terrasse
• fantastische Lage
• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• moderne EWE-Einbauküche mit Miele-Geräten: E-Herd (Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd
• modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• große Gemeinschaftsterrasse am Dach (siehe Foto)
• schöne Anlage
• Kellerabteil
• Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U4 Pilgramgasse
• U3 Zieglergasse
• U6 Gumpendorfer Straße
• Westbahnhof
• Autobusline 13A direkt ums Eck
Weitere monatliche Kosten
• Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
Erstzahlung
• 3 BMM Kaution
• 2 BMM Provision
• Erste Monatsmiete
• € 125 Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig)
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
___| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 883,49 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 93,78 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 97,73 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1075 | |
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| Heizwärmebedarf: | 44.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Wien, Austria
Living area in m²: 50.15
Room(s): 2
Features
Terrace
Garden
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
Location of object: 1060 Wien
PDF Documents
Grundriss Top 2-03