• Add to Favorites
  • |
  • Print

NEU::: WOHNTRAUM ZUM SANIEREN - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE – TOP GRUNDRISS – Kauf in 1060 Wien:::

Ad Number: 1253166

Price: € 399,900.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 3; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 5; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 6; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 7; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 8; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 9; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 10; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 11; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 12; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 13; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 14; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 15; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien
Image 16; 2 Room(s) Apartment for Sale in 1060 Wien

Object Description

Object Number: 23478

NEU::: WOHNTRAUM ZUM SANIEREN - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE – TOP GRUNDRISS – Kauf in 1060 Wien:::

NEU::: WOHNTRAUM ZUM SANIEREN - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE – TOP GRUNDRISS – KAUF IN 1060 WIEN::: Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, klassische Altbauwohnung in feiner Wohnlage des 6. Wiener Gemeindebezirks, in prominenter Infrastrukturlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Altbauhauses (Baujahr ca. 1894), dessen Zustand vom Entree über das Stiegenhaus sehr gepflegt ist und das Altbauliebhaberherz höherschlagen lässt.   Auf einer Fläche von rund 73 qm Wohnfläche finden Sie: * Vorraum * WC * Küche * Zimmer mit Erkerfenstern * Wohn-Esszimmer mit Kamin (Holz) * zugeordnetes Kellerabteil   DIE WOHNUNG WIRD IM UNSANIERTEN IST-ZUSTAND ÜBERGEBEN!   BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * sehr gute Infrastrukturlage * optimaler Grundriss * wunderschöne klassische Altbauelemente wie Flügeltüren, Holz-Kastenfenster * Raumhöhe: 3,50 m * die Wohnung ist sehr hell * gepflegtes klassische Altbauhaus     Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung optimal gegeben.   Betriebskosten: EUR 232,80 brutto/ Monat (inkl. Repfond) KAUFPREIS: EUR 399.900,- (Übergabe im IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Object Data

Wien, Austria
Available 12.05.2023
Living area in m²: 73.64
Room(s): 2

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 141.3
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 3.59
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: F

Location of object: 1060 Wien

Contact Information

Name: Katja Gerstl, BA MRICS
Telephone: -
Mobile: +43 680 133 04 30
Website/URL: http://www.tristar.at
Email: kg@tristar.at
Address: Lerchenfelder Straße 158/1-2,
1080, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Katja Gerstl, BA MRICS

Inquire

Contact by email for object no. 23478, ad number 1253166 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback