geräumige, hoch gelegene und freundliche 3 Zimmer | ZELLMANN IMMOBILIEN
EIGENTUM - Mollardgasse | Diese äusserst gepflegte und wohlfühlende Wohnung liegt in der Mollardgasse in unmittelbarer Nähe zum Wiener Naschmarkt, bzw. zur nächsten U-Bahn Station (U4 - Richtung Schönbrunn oder Innenstadt). Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung! 2010 wurden neue und gut isolierende Internorm Fenster adaptiert.
AUSSTATTUNG:
* geräumiges Vorzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separate Toilette
* 2 Schlafzimmer
* Schrankraum
* sehr großes und gemütliches Wohnzimmer
* separat gelegene Küche
* Kellerabtei
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WICHTIG:
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
KINDER & SCHULEN
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m
VERKEHR
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap