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Atemberaubende 4-Zimmer Loftwohnung mit eigener Terrasse, Nähe Mariahilfer Straße

Ad Number: 1063529

Price: € 1,225,500.00

Object Description

Object Number: 2263

Atemberaubende 4-Zimmer Loftwohnung mit eigener Terrasse, Nähe Mariahilfer Straße

Zum Verkauf gelangt ein atemberaubendes 4-Zimmer Loft mit eigener Terrasse im wunderschönen 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1955 erbauten Neubauhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 162,25 m². Es teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Hobbyraum. Das Loft wird gegen Ablöse gerne auch möbliert verkauft. Sie betreten das wunderschöne Loft und befinden sich im Vorraum, welcher Sie direkt in das wunderschöne, große Wohn-/Esszimmer führt. Dieses ist mit weißen, pflegeleichten Fliesen verlegt worden und besticht durch die moderne Einrichtung sowie die helle Beleuchtung. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und mit modernen Geräten ausgestattet. Zudem steht Ihnen viel Stauraum für diverse Küchenutensilien zur Verfügung. Sie gelangen danach in zwei geräumige Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für große Betten und Kleiderschränke bieten. Durch die vielen Fenster sind die beiden Räume sehr hell und einladend gestaltet. Des Weiteren steht Ihnen ein kleines Hobbyzimmer zur Verfügung, welches individuell gestaltet werden kann. Das Badezimmer befindet sich nebenan. Dieses ist wunderschön eingerichtet und verfügt über eine große Badewanne sowie eine Toilette. Das Bad ist mit beigen Fliesen verlegt und verleiht dem Raum dadurch ein modernes Flair. Ein Waschbecken und ein Spiegel stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelslos die ca. 18,35 m² große Terrasse, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Infrastruktur und die Lage dieser Wohnung sind ausgezeichnet. Sie befindet sich im wunderschönen Bezirk „Mariahilf“. Die Immobilie befindet sich unweit der Mariahilferstraße entfernt. Ihnen stehen dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Diverse Supermärkte sowie charmante Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U3 sowie die Buslinien 13A, 14A und 57A gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Westbahnhof ist zudem nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800] international - Tel: +43 676 605 9800 [tel:+436766059800] e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at           Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien,Mariahilf, Austria
Living area in m²: 162.25
Room(s): 4

Features

Terrace
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 88.25
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1060 Wien,Mariahilf

Contact Information

Name: Marie-Louise Eisenburger
Telephone: +43 1 512 14 84
Mobile: +43 676 6059800
Website/URL: http://www.lifestyle-properties.at
Email: eisenburger@lifestyle-properties.at
Address: Stock-im-Eisen-Platz 3/26,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Marie-Louise Eisenburger

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