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Moderne Neubauwohnung mit 7m² großer Loggia in sensationeller Lage

Ad Number: 1225917

Price: € 1,390.00

Wohnraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
Große Küche mit Tresen; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
moderne Küche (Blick Wohnraum); 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
Zimmer 1; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
Zimmer 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
Bad mit Badewanne; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
WC mit Waschbecken; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
Plan 18; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
Lageplan mit O¨ffis; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
IMMY Silber-Gold; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien
Taupe Logo; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1070 Wien

Object Description

Object Number: 5798

Moderne Neubauwohnung mit 7m² großer Loggia in sensationeller Lage

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung mit über 7m² großer, hofseitiger Loggia (ostseitig Morgensonne!) in einem schicken Neubau im 7. Bezirk in der Zollergasse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung! Die U3 Station Neubaugasse befindet sich quasi vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung mit über 7m² großer, hofseitiger Loggia (ostseitig Morgensonne!) in einem schicken Neubau im 7. Bezirk in der Zollergasse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung! Die U3 Station Neubaugasse befindet sich quasi vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sensationelle Lage • Mariahilfer Straße ums Eck • große Loggia in Ruhelage (über 7m²) • U3 Neubaugasse "vor der Haustür" • optimale Raumaufteilung • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • tolle Infrastruktur • schickes modernes Gebäude • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 149 pro Monat SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Neubaugasse vor der Haustür • Autobuslinie 13 A in 3 Gehminuten ERSTZAHLUNG • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • Vertragsgebühr € 108,-- bto • erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1105,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,36
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Gesamtbetrag 1390
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Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 80.51
Room(s): 3

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1070 Wien

Contact Information

Name: Robert Fried
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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