• Add to Favorites
  • |
  • Print

++NEU++ Renovierungsbedürftige 2-3 Zimmer Altbauwohnung, toller STILALTBAU! viel Potenzial!

Ad Number: 1202188

Price: € 499,000.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 3; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 4; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 5; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 6; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 7; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 8; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 9; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 10; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 11; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 12; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 13; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 14; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 15; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien
Image 16; 3 Room(s) Apartment for Sale in 1080 Wien

Object Description

Object Number: 36652

++NEU++ Renovierungsbedürftige 2-3 Zimmer Altbauwohnung, toller STILALTBAU! viel Potenzial!

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige, CA. 83 M² große 2-ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG IN GUTER LAGE DES 08. Wiener Gemeindebezirk gelegen.  IN DIESEM HAUS STEHEN NOCH ZWEI WEITERE WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG! ***ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)*** ZUSTAND: Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotodokumentation) RÄUMLICHKEITEN: ES HANDELT SICH DERZEIT UM EINE 2 ZIMMERWOHNUNG, WELCHE ABER ZU EINER 3 ZIMMERWOHNUNG UMGEBAUT WERDEN KANN! * Vorraum * getrenntes WC * getrennte Küche (hofseitig) * Badezimmer (hofseitig) * Wohnzimmer * Schlafzimmer (siehe Fotodoku, Grundriss in Ausarbeitung) HAUS:  Die Wohnung befindet sich im 2.STOCK EINES WUNDERSCHÖNEN STILALTBAUS MIT LIFT. LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Blindengasse und somit inmitten des 8. Bezirkes und in einer gefragtesten Lagen Wiens. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 2 min zu Fuß entfernt befindet sich die U6 Josefstädter Straße. Diese bietet eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) In der Folge kann die Wiener Innenstadt (10 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.     VERKEHRSANBINDUNG:  Die Wohnung ist über die U6 Josefstädter Straße und zahlreicher Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) perfekt öffentlich angebunden. PREIS: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 499.000.-  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 1,75€ pro m² Die monatlichen Zahlung in den Reparaturfond belauft sich derzeit auf ca. 0,28€ pro m² SOLLTEN SIE FRAGEN HABEN, ZÖGERN SIE BITTE NICHT MICH ZU KONTAKTIEREN. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE E-MAILANFRAGE ZUKOMMEN! DER IMMY IST DIE RENOMMIERTESTE AUSZEICHNUNG FÜR WIENER MAKLER- UND VERWALTERBETRIEBE IM BEREICH WOHNIMMOBILIEN. WIR SIND STOLZ DEN GOLDENEN IMMY FÜR DAS JAHR 2019 GEWONNEN ZU HABEN! VIELEN DANK VOR ALLEM AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE AUCH ZUM BESTEN START UP UND IN DEN JAHREN 2015, 2018, 2019 UND 2020 ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET! BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESE IMMOBILIE, NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN, NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN IMMOBILIENMAKLERBÜRO ANFRAGEN! VIELEN DANK! NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 83.14
Room(s): 3

Location of object: 1080 Wien

Contact Information

Name: Adonia Immobilien
Telephone: +43 676 637 24 96
Mobile: -
Website/URL: www.adonia-immobilien.at
Email: aa@adonia-immobilien.at
Address: Grinzinger Strasse 119/4,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Adonia Immobilien

Inquire

Contact by email for object no. 36652, ad number 1202188 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback