edle Dachgeschosswohnung mit 81m² WOHNZIMMER und 2 Schlafzimmer in der Josefstadt | ZELLMANN IMMOBILIEN
Zur Vermietung gelangt diese NEUE, ÄUSSERST ELEGANTE UND REPRÄSENTATIVE Dachgeschosswohnung in der Wiener Florianigasse. Eingebettet zwischen namhaften Lokalen und sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses äusserst edle Jugendstilhaus in bester Lage. Die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz (5 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 46 und weitere 5 Fahrminuten bis zur Linie U3/Wien Schottenfeldgasse) und wesentliche kulturelle Einrichtungen (Theater) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Mietobjekt befindet sich im Dachgeschoss und ist sowohl über das prunkvolle Stiegenhaus als auch über einen hydraulischen Personenaufzug erreichbar.
AUFTEILUNG:
* sehr geräumiges Vorzimmer
* Gästetoilette
* Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und Toilette)
* Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne, Dusche und Toilette)
* repräsentativer WOHNSALON MIT 81M²
* neue und moderne Küche
* Balkon
Billa direkt neben dem Haus
Strassenbahn 3 und 33 direkt vor dem Haus
Strassenbahn 2 fährt vom Café Hummel direkt zur Staatsoper
Eine Parkgarage finden Sie in der unmittelbaren Nähe zum Objekt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch IHRE TELEFONNUMMER mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind in diesem Falle 2 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap