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Nussdorfer Straße: Unbefristete Altbauwohnung mit toller Aufteilung

Ad Number: 1232762

Price: € 1,795.00

Bild (6); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (5); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (1); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (2); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (3); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (4); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
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Bild (9); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (11); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (12); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (13); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Bild (14); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
wunderschöner Eingangsbereich (2); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
wunderschöner Eingangsbereich (3); 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien
Plan 06; 4 Room(s) Apartment for Rent in 1090 Wien

Object Description

Object Number: 6168

Nussdorfer Straße: Unbefristete Altbauwohnung mit toller Aufteilung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung im 9. Bezirk in der Himmelpfortstiege bei der Nussdorfer Straße. Sie liegt im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Flur • WC mit Waschbecken • Abstellraum • große, separate Küche • Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken • 4 großzügige, zentral begehbare Zimmer HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • repräsentativer Altbau • Traumlage • tolle Raumaufteilung • hohe Decken • schöner Parkettboden • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • unbefristeter Mietvertrag SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 40A Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Robert Fried Tel: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! ___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1394,23 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 237,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 163,18
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Gesamtbetrag 1795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 130
Room(s): 4

Features

Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1090 Wien

Contact Information

Name: Robert Fried
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: ---
Einfamilienhaus

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