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Charmante 1-Zimmer Wohnung in 1100 Wien - JETZT ZUSCHLAGEN!

Ad Number: 1118765

Price: € 684.21

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Rent in 1100 Wien
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Object Description

Object Number: 552659

Charmante 1-Zimmer Wohnung in 1100 Wien - JETZT ZUSCHLAGEN!

SIE SUCHEN EINE KLEINE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN IN TOP LAGE? - HIER HAT IHRE SUCHE EIN ENDE!  Diese ca. 36m² große Mietwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift!) eines Neubaugebäudes aus dem Jahr 1952. Klein aber oho, kann man da nur sagen, denn die Raumaufteilung ist trotz der nur 36m² mit einem Vorzimmer, einer Küche mit Speis (Abstellraum), einem doch ca. 20m² großen Zimmer und einem Bad mit Toilette genial. Die Wohnung ist vollmöbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche gelangt man auf die Loggia. Klein aber fein darf sich hier auch das Badezimmer mit Eckdusche und WC nennen.  ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER GEMÜTLICHEN WOHNUNG BEI EINER BESICHTIGUNG MIT BERNHARD KOGLBAUER. TERMINVEREINBARUNG UNTER ANFRAGE3@TEAMNEUNZEHN.AT ODER 0664/38 22 690.   WOHNUNG: Wohnfläche:   36,45 Quadratmeter Zimmer: 1 Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorzimmer * Küche mit Abstellraum (Speis) * Badezimmer mit WC und Dusche * geräumiges 20,49 qm großes Zimmer   HIGHLIGHTS: * Freifläche * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Gasetagenheizung   INFRASTRUKTUR: Gleich ums Eck von diesem Objekt befindet sich der Reumannplatz, welcher Sie mit seinen Lokalitäten und Geschäften bestens versorgt. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz hervorragend. Hier stehen Ihnen von SUPERMÄRKTE, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTE U.DGL. alles zur Verfügung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG : U1 : Reumannplatz  in 250m Entfernung Buslinie: 14A, 68A, 68B,226,227 in 9m Entfernung S Bahn : Hauptbahnhof 900m Entfernung Straßenbahn : 6, 67 in 200m Entfernung   KOSTEN: MONATLICHE MIETE:  EUR 685,-- (inkl. Betriebskosten und USt.) KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 2 Monatsmieten zuzgl. USt. MIETDAUER: 5 Jahre VERFÜGBAR: ab Sofort      MIETVERTRAGSERRICHTUNGSGEB.: EUR 250,-- zuzgl. USt. BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, SOMIT SIND SÄMTLICHE ENERGIEKOSTEN WIE WARMWASSER-, HEIZ- UND STROMKOSTEN NICHT INKLUDIERT.   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 91 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.    FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER 0699 174 170 61 ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Klein aber fein! 36qm zum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Charmante 1-Zimmer Wohnung in 1100 Wien - JETZT ZUSCHLAGEN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 25.09.2021
Living area in m²: 36.41
Room(s): 1

Features

Cable TV
SAT-TV

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 91
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1100 Wien

Contact Information

Name: Sercan Kilic
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 699 174 170 61
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage8@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Sercan Kilic

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