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TERRASSEN TRAUM - modernes Apartment im 17. Stock - Traumblick über Wien

Ad Number: 1154865

Price: € 1,995.09

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1100 Wien
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Object Description

Object Number: 29381

TERRASSEN TRAUM - modernes Apartment im 17. Stock - Traumblick über Wien

"TOTALE UNABHÄNGIGKEIT UND PURES LEBENSGEFÜHL MIT ATEMBERAUBENDEM FERNBLICK“  „Nachhause kommen“ nach einem langen Arbeitstag und "Akku aufladen" in einer modernen Wohnung von Stararchitekt, Renzo Piano. Ein vollausgestattetes "Rund-um-sorglos-Paket“ am Puls der Zeit: ES IST ALLES DA. NUR SIE FEHLEN NOCH. Zur Vermietung gelangt eine TRAUMHAFTE CA. 62M2 NEUBAUWOHNUNG im Objekt _"PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE"_ welche vom Eigentümer liebevollst und durchdacht mit ´nem Auge fürs Details möbliert wurde. Der MODERNE ERSBTBEZUG liegt im 17. STOCKWERK DES ARCHITEKTONISCHEN BAUKÖRPERS und bietet einen GRANDIOSEN FERNBLICK ÜBER WIEN. Sie bietet eine hochwertige Ausstattung sowie viele Highlights, die man so nicht allzu oft findet. Genießen Sie Ihren Feierabend entspannt bei einem Glas Wein auf dem eigenen Balkon und genießen Sie den unglaublichen "SUNSET", oder betreiben Sie Sport im _HAUSEIGENEN EXKLUSIV UND MODERN AUSGESTATTETEN FITNESSSTUDIO._ Und sollten Sie UNTERHALTUNG BZW. KULINARIK suchen bietet das angeschlossene "HOTEL ANDAZ AM BELVEDERE" neben einer grandiosen Rooftop Bar ein Gourmetrestaurant mit gastronomischen Highlights. Entspannung finden Sie auch im ATTRAKTIVEN SPA DES HOTELS, welchen Sie als Tagesgast nützen können. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 61,63m2 Zimmeranzahl: 2 Balkon: ca. 6,92m2 IHR MEHRWERT - faszinierender Ausblick - Paketabgabe 24/7 in der Lobby - DIGITALER CONCIERGE durch hausinterne App - GROSSZÜGIGES WOHNGEFÜHL durch raumhohe Verglasung - ANGENEHMES RAUMKLIMA durch wirtschaftliche Fußbodenheizung - INTELLIGENTE SONNENBESCHATTUNG zentral steuerbares Beschattungssystem und Deckenkühlung - DIREKTE FRISCHLUFTZUFUHR durch raumhohe Lüftungsflügel - HOCHWERTIGE MATERIALIEN bei Böden und Verfliesung - DURCHDACHTE BADOASE mit smarter Sanitärtechnologie und integrierte Geruchsabsaugung, „Tornado Flush“-Spülung - MODERN AUSGESTATTETER FITNESSRAUM mit Technogym-Profigeräten & Free-Wifi - GROSSZÜGIGER GEMEINSCHAFTSRAUM mit Küche und Ausgang zum Privatgarte - REPRÄSENTATIVES FOYER doppelt gesicherter Empfangsbereich im Parterre, WCs im Eingangsbereich - GROSSE KELLERABTEILE - ca. 4 m² groß, mit Steckdose für Weinschrank, E-Bikes etc., großer Fahrrad- und Kinderwagenraum - GARAGE mit E-Tankstellen sowie exklusives Inhouse-Carsharing - HAUSEIGENER WASCHSALON mit leistungsstarken Industriegeräten - INDOOR-WASCHPLATZ mit temperiertem Wasser, z.B. für Wanderschuhe, Golfschläger oder Vierbeiner LAGE * großes Grünareal – Schweizergarten, Botanischer Garten sowie Schlossgarten Belvedere sowie in unmittelbarer Umgebung des neuen Hauptbahnhofs * ca. 15 Minuten mit per U-Bahn am Stephansplatz ins Zentrum Wiens * ca. 20 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen Wien  VERKEHSANBINDUNG * U-Bahnlinie U1, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80, Straßenbahnlinien D, O, 18, Bus­linien 13A, 69A sowie div. Regional­busse * Fernzüge in alle Richtungen - schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen * Direktverbindung zum Flughafen KONDITIONEN GESAMTMIETE INKL. BK, LIFT, HEIZUNG + KÜHLUNG, INTERNET SOWIE UST.: € 1.995,- (inkl. Fitnesscenter Nutzung) _AUCH KÜRZERE MIETZEITEN MÖGLICH - MIETE NACH ABSPRACHE!_ BEFRISTUNG: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) KAUTION: 3 BMM PROVISION: 1 NMM zzgl. USt.; BEZIEHBAR: nach Vereinbarung ENERGIEAUSWEIS: HWB 25,56 kWh/m2a , Klasse B _Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Schachinger, Dipl.-IM  unter 0043 676 39 29 019 oder ds@wohnkonzept.co.at._ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 15.10.2021
Living area in m²: 61.63
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25.56
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1100 Wien

Contact Information

Name: Daniela Schachinger
Telephone: +43 1 955 15 66
Mobile: +43 676 39 29 019
Website/URL: http://www.wohnkonzept.co.at
Email: d.schachinger@wohnkonzept.co.at
Address: Fleischmarkt 14/10,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Daniela Schachinger

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