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Leben wie in einem Haus mitten in der Stadt - Eigentumswohnung mit sonnigem Garten - Provisionsfrei - 1110 Wien

Ad Number: 1208361

Price: € 401,500.00

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Object Description

Object Number: 18274

Leben wie in einem Haus mitten in der Stadt - Eigentumswohnung mit sonnigem Garten - Provisionsfrei - 1110 Wien

_ERSTBEZUG, 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG - FAMILIENTRAUM IN DER WUNDERSCHÖNEN SELLINGERGASSE_ * 73,65M² Wohnfläche - 3 Zimmer * 41,15m² sonniger Garten * 9,12m² sonnige Loggia * 9,64M² SONNIGE TERRASSE * viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten * hochwertig ausgestattet * Badewanne sowie bodengleichverflieste Dusche mit Duschtrennwand * Handtuchheizkörper im Badezimmer * angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung * Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett * Erlesenes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * wir kümmern uns auch gerne um Ihre tolle, neue Küche * Komfort - Garagenplatz optional * barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 28,0 kWh/m²) * alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort einfach zu Fuß erreichbar * zentrale, ruhige Lage * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * GRANDIOS: PROVISIONSFREI! * langfristige Finanzierungsmöglichkeiten * Neubau - Erstbezug * beziehbar im Herbst 2022 * Investition € 401.500,- Investieren Sie in Ihr neues Wohnglück! Hier finden Sie den Plan dieser Traumimmobilie [https://storage.justimmo.at/file/4eodcwhEchwEYz5mtWWFEe.pdf] Download Broschüre [https://files.justimmo.at/public/doc/KibPpwNUPjFZrJ6XN4mhO.pdf] Download Bau-und Ausstattungsbeschreibung [https://storage.justimmo.at/file/2LjzqcYn4UjhoA7TmLoJSA.pdf] _Entdecken Sie weitere Objekte auf unserer Projekthomepage:_ ???????EIGENTUMSWOHNUNGEN | 1110 WIEN | WOHNEN AM KAISERGARTEN (EIGENTUMSWOHNUNGEN-SIMMERING-1110.WIEN) [https://www.eigentumswohnungen-simmering-1110.wien/] Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! RICARDA LEINER, MA - 0664 157 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei IHRE ANFRAGE IST WICHTIG UND WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 73.65
Room(s): 3

Features

Terrace
Garden
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 28.8

Location of object: 1110 Wien

Contact Information

Name: Ricarda Leiner, MA
Telephone: -
Mobile: 0664 157 11 11
Website/URL: https://www.baumeister.cc/
Email: leiner.ricarda@baumeister.cc
Address: Himbergerstraße 1,
2320, Schwechat
Austria
Agency Fee: ---
Ricarda Leiner, MA

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