• Add to Favorites
  • |
  • Print

3 Zimmer Neubauwohnung direkt bei U3 Gasometer! Top-Grundriss! Große Loggia!!!

Ad Number: 1213758

Price: € 1,027.12

Loggia; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Loggia; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Zimmer 1; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Zimmer 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
zentral begehbar; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Vorraum mit Platz für Garderobe; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien
Grundriss Top 6; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1110 Wien

Object Description

Object Number: 5544

3 Zimmer Neubauwohnung direkt bei U3 Gasometer! Top-Grundriss! Große Loggia!!!

Nussbaumallee!!! 84,75 m² Wohnung davon 7,89m² Loggiafläche! 1. OG! UNMITTELBARE U3 Nähe (nur 2 Minuten zu Fuß)! ZENTRAL BEGEHBAR! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum (11,51m²) • Wohnzimmer mit offener Küche (33,29m²) • Zimmer (12,53m²) • Zimmer (12,31m²) • Bad mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss (5,19m²) • WC mit Waschbecken (2,03m²) • Loggia (7,89m²) - nach Osten ausgerichtet • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNSMERKMALE • direkt bei U3 • hell und modern (Baujahr 2013) • hofseitig und ruhig • barrierefrei • tolle Raumaufteilung, zentral begehbar • Gaszentralheizung (keine Therme, keine Wartungskosten) • Loggia • frostsicherer Wasseranschluss auf der Loggia • Außenjalousien • Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum • Spielplatz, Gemeinschaftsgarten • super Lage • fantastische Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar GARAGENPLÄTZE DIREKT IM HAUS • zwischen € 99,80 und € 137,18 brutto pro Monat: • Kaution 3 Monatsmieten • Mindestlaufzeit 6 Monate, danach beidseitig monatlich kündbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Gasometer • Autobuslinie 72A ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Heizungsaktonto € 59,33 netto --> Gesamtmiete "warm" € 1.098,30 • Wasser, Strom nach Verbrauch ... wird direkt an den Energiedienstleister bezahlt • Haushaltsversicherung • ggf. TV/Internet o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete im Voraus VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt) € 2.568,-: Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Frau Kerstin Fried Tel: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com ___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 776,95 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 156,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 93,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1027,12
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 85
Room(s): 3

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 23.21
HWB Energieklasse: A

Location of object: 1110 Wien

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,300.00
Einfamilienhaus

Inquire

Contact by email for object no. 5544, ad number 1213758 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback