Moderne Designer-Wohnung, 4 Zimmer in zentraler Lage und Loggia
LAGE & INFRASTRUKTUR
Diese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Sie liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die U-Bahnstationen der Linie U3 Enkplatz und Zippererstraße sind fußläufig gut erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² besteht aus 4 lichtdurchfluteten Zimmern und hat einen 3-Seiten-Rundumblick.
Der Wohnbereich beinhaltet einen Esstisch mit vier Stühlen, eine Eck-Couch, sowie eine elegante Designer-Wohnküche von DAN KÜCHEN mit top Geräte-Ausstattung Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle etc.). Über das Wohnzimmer gelangt man zur ca. 9 m² großen Loggia mit gartenseitigem Blick.
Das Schlafzimmer wird geschmückt von einem großen Designer Comfort Bett der Marke JOOP ( 2 x 2 m), sowie einem geräumigen Kleiderschrank.
Die beiden weiteren Zimmer sind mit Kleiderkasten, Wandverbau und Schreibtisch versehen, diese können aber selbstverständlich auch anderweitig genützt werden.
Die Sanitäranlagen (Badezimmer & Wc) sind mit Cavalli Fliesen im Designerstil und einer Doppelbadewanne versehen.
Die Verfliesung in der ganzen Wohnung und die qualitativ hochwertige Möblierung verleiht der Wohnung einen edlen Charme.
Die Wohnung wird vollmöbliert abgegeben, alle Möbel sind im Kaufpreis inkludiert!
Ein großer Hausgarten / Spielplatz steht den Eigentümern zur Verfügung.
Die hauseigene Garage kann auf Wunsch angemietet werden.
INFORMATION
Die oben angeführten Angaben, Informationen und Unterlagen wurden vom Eigentümer übermittelt und sind unsererseits ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
SONSTIGE
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap