LOGGIA = 3-Zimmer-Wohnung = WG-Eignung = U3 / Schnellbahn Simmering = KOBELGASSE
1110 WIEN-SIMMERING
Wohnfläche ca. 61,50 m²,
Loggia ca. 7,60 m²,
Die Wohnung besteht aus:
Wohnküche ca. 25,00 m²
Schlafzimmer 1 ca. 13,00 m²
Schlafzimmer 2 ca. 13,50 m²
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Vorzimmer
Böden: Laminat bzw. Fliesen
Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme
Kellerabteil
ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung
Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt
Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 590,00
BK-netto: € 170,00
BK Wasser: € 51,00
Umsatzsteuer: € 81,10
Bruttomiete: € 892,10
Küchenablöse: € 250,00
Nebenkosten:
Kaution: € 3.000,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision 2 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.946,40
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis:
Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.