• Add to Favorites
  • |
  • Print

++ 3-ZIMMER-WOHNTRAUM - DIREKT BEI SCHÖNBRUNN - MIT FREIFLÄCHE, KLIMAANLAGE UVM.

Ad Number: 1206083

Price: € 1,192.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 3; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 4; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 5; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 6; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 7; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 8; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 9; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 10; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 11; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 12; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 13; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Image 14; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien

Object Description

Object Number: 609515

++ 3-ZIMMER-WOHNTRAUM - DIREKT BEI SCHÖNBRUNN - MIT FREIFLÄCHE, KLIMAANLAGE UVM.

Zur Vermietung steht eine moderne und gut ausgestattete CA. 79,21 M² große 3-Zimmer-Wohnung zzgl. Terrasse mit ca. 6,89 M². Die ANGEBOTENE WOHNEINHEIT befindet sich im 3. Liftstock und ist AB SOFORT BEZIEHBAR. Die Wohnung wird VORERST für eine Dauer von 5 JAHREN BEFRISTET vermietet! Optional ist auch die Nutzung als BÜROEINHEIT möglich.   Das Objekt wurde in BELIEBTER LAGE IM 12. BEZIRK (Meidling) realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER GEHMINUTEN FUSSLÄUFIG sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus etc.). Es wird Ihnen hier eine ÜBERDURCHSCHNITTLICHE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden.   Die von der SONNE VERWÖHNTE Wohneinheit punktet zudem durch die INKULDIERTE EINBAUKÜCHE und durch die EINLADENDE GRUNDRISSGESTALTUNG. Der HOHE UND KOMFORTABLE AUSSTATTUNGSSTANDARD rundet das ganze Immobilienangebot ab.   KÜCHENAUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche samt ALLEN NOTWENDIGEN ELEKTROGERÄTEN (Kühlschrank, Herd, Backofen etc.) ausgestattet.   WOHLFÜHLFAKTOREN ZUSAMMENGEFASST: * Altbau Flair * Fliesen in Sanitärräumlichkeiten * unmittelbare Nähe Schönbrunn * herrvoragende Infrastrukur * Badewanne * Parkettboden * inkludierte Einbauküche Zur Vermietung steht eine moderne und gut ausgestattete CA. 79,21 M² große 3-Zimmer-Wohnung zzgl. Terrasse mit ca. 6,89 M². Die ANGEBOTENE WOHNEINHEIT befindet sich im 3. Liftstock und ist AB SOFORT BEZIEHBAR. Die Wohnung wird VORERST für eine Dauer von 5 JAHREN BEFRISTET vermietet! Optional ist auch die Nutzung als BÜROEINHEIT möglich.   Das Objekt wurde in BELIEBTER LAGE IM 12. BEZIRK (Meidling) realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER GEHMINUTEN FUSSLÄUFIG sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus etc.). Es wird Ihnen hier eine ÜBERDURCHSCHNITTLICHE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden.   Die von der SONNE VERWÖHNTE Wohneinheit punktet zudem durch die INKULDIERTE EINBAUKÜCHE und durch die EINLADENDE GRUNDRISSGESTALTUNG. Der HOHE UND KOMFORTABLE AUSSTATTUNGSSTANDARD rundet das ganze Immobilienangebot ab.   KÜCHENAUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche samt ALLEN NOTWENDIGEN ELEKTROGERÄTEN (Kühlschrank, Herd, Backofen etc.) ausgestattet.   DIE ANGEBOTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF: Wohnfläche ca. 79,21 m² zzgl. Terrasse 6,89 m² * Vorraum * separates WC * Badezimmer  * Einbauküche * 2x Schlafzimmer * Wohnzimmer * Terrasse   WOHLFÜHLFAKTOREN ZUSAMMENGEFASST: * Altbau Flair * Fliesen in Sanitärräumlichkeiten * unmittelbare Nähe Schönbrunn * herrvoragende Infrastrukur * Badewanne * Parkettboden * inkludierte Einbauküche   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 106,50 KWH/M²A, welcher der KLASSE D entspricht.   KOSTEN BEI ANMIETUNG: Monatlicher Mietzins:  1.192,31 € (INKL. BETRIEBSKOSTEN, LIFT UND UST.) Kaution: 3 MONATSMIETEN Mietvertragserrichtungsgebühr: 250,00 € ZZGL. UST. Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST.    HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet.   GERNE STEHT IHNEN FRAU MAGDALENA FRANK FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER 0676 955 24 11 ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     3-ZIMMER-WOHNTRAUM - DIREKT BEI SCHÖNBRUNN - MIT FREIFLÄCHE, KLIMAANLAGE UVM! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wien, Austria
Available 28.10.2021
Living area in m²: 79.33
Room(s): 3

Features

Terrace
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 106.5
HWB Energieklasse: D

Location of object: 1120 Wien

Contact Information

Name: Magdalena Frank
Telephone: +4312369797
Mobile: +43 676 955 24 11
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage17@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Magdalena Frank

Inquire

Contact by email for object no. 609515, ad number 1206083 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback