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Dachgeschoß-Wohnung in Ruhelage - Fußbodenheizung Fernwärme - 20m² Terrasse!!

Ad Number: 1232038

Price: € 1,058.00

Bild (6); 2 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
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Plan 23; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Außenansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Umgebung; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Lageplan Öffis; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien
Immy; 2 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien

Object Description

Object Number: 6119

Dachgeschoß-Wohnung in Ruhelage - Fußbodenheizung Fernwärme - 20m² Terrasse!!

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Neubauwohnung (48,87m²) mit 19,21m² Terrasse im 12. Bezirk in der Oswaldgasse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist absolut hochwertig ausgestattet. Im Haus stehen Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener, moderner Küchenzeile • Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • große Nordwest Terrasse • modern und hochwertig ausgestattet • Parkettboden • perfekte Raumaufteilung • tolle Lage • U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Tscherttegasse • Autobuslinien 16A, 62A, 64A • Straßenbahnlinie 62 • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 115,-- Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: +43 664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 861,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 96,18
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Gesamtbetrag 1058
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:43.97 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Wien, Austria
Living area in m²: 50
Room(s): 2

Features

Terrace
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 43.97
HWB Energieklasse: B

Location of object: 1120 Wien

Contact Information

Name: Robert Fried
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,300.00
Einfamilienhaus

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