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Familienhit mit guter Raumaufteilung, 3 Zimmer plus Allgemeingarten

Ad Number: 1219556

Price: € 1,095.15

Wohnzimmerblick mit Blick zum Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien, Meidling
Wohnküche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien, Meidling
Wohnzimmer sonnig; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien, Meidling
Greif zu ,..;-); 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien, Meidling
Vorraum mit Blick zum Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien, Meidling
"Karriertes"Wannenbad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien, Meidling
Schlafzimmer Gartenseitig; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien, Meidling
Immy; 3 Room(s) Apartment for Rent in 1120 Wien, Meidling

Object Description

Object Number: 5713

Familienhit mit guter Raumaufteilung, 3 Zimmer plus Allgemeingarten

Hereinspaziert in diese sonnige und gemütliche Familienwohnung. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet und die Küche lädt zum Verweilen ein, anschließend ab in den Garten hinunter und ein gutes Gläschen Wein geniessen. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • wirklich geräumiges Vorzimmer • schöne Schlafzimmer ca.16 m2 und 14 m2 • sonniger Wohnraum ca. 26m2 mit angrenzender entzückender Wohnküche • komplett ausgestattete Küche (inkl. E-Geräte) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC • guter Abstellraum HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • hell und modern • schöne, großzügige Räume • sehr großer Vorraum • Kellerabteil • Kinderwagenraum • Gemeinschaftsgarten • Fahrradabstellraum • Waschküche • Schlosspark Hetzendorf in unmittelbarer Nähe. • Garage im Haus -Preis nach Anfrage • Lift vorhanden • 10 Jahre befristet ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 62 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 63A in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien 56A udn 56B in 5 Min zu Fuß erreichbar • Schnellbahn (Hetzendorf) in 10 Min zu Fuß erreichbar ERSTZAHLUNG • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Hauptmietzins netto € 719,97 Betriebskosten inkl. Aufzugskosten netto € 275,62 Gesamtmiete brutto € 1.095,15 -Die aktuellen Beträge hinsichtlich Abwicklung sind € 204,- zzgl Ust (somit € 244,80) Weitere Wohneinheiten im Haus frei! Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, unter 06644488879. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihre Anette Mazanec!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 719,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 275,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,56
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Gesamtbetrag 1095,15
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Wien, Meidling, Austria
Living area in m²: 88.34
Room(s): 3

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: C

Location of object: 1120 Wien, Meidling

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Plan

Contact Information

Name: Anette Mazanec
Telephone: -
Mobile: +43 664 44 888 79
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: anette.mazanec@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,562.00
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