Traumhafte DG-MAISONETTE = BALKON, TERRASSE = ECKARTSAUGASSE
1120 WIEN – HETZENDORF
97,10 m² Wohnfläche
Ebene 1
ca. 27,5 m² großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
mit direktem Zugang auf den Balkon und die Terrasse
1 Zimmer mit ca. 12 m²
großes 7 m² Badezimmer 1 mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
separates WC
zentrales Vorzimmer auf beiden Ebenen
Ebene 2
zwei Zimmer mit ca. 11 und 16 m²
Badezimmer 2 mit Dusche und WC
Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung
+ 5,45 m² Balkon
+ 3,15 m² Terrasse
Kellerabteil 1,76 m²
Infrastruktur:
Autobus 62A, 16A, 63A, Straßenbahn 62,
Schnellbahn S1, S2, S3, S4 = Bahnhof Hetzendorf
Nahversorgung:
Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke fußläufig erreichbar
Interspar, Billaplus, Eurospar in wenigen Minuten per Auto
Freizeit:
Schloßpark Hetzendorf wenige Minuten entfernt
Erholungsgebiet Liesingbach ist ebenfalls schnell erreichbar
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten netto € 218,48
zzgl. 10 % Umsatzsteuer: € 21,85
Reparaturrücklage: € 89,25
Kaufpreis € 488.702,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Garagenplatz in hauseigener Tiefgarage
Miete € 85,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
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Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.