LOGGIA = 3-Zimmer-Wohnung = GRÜNLAGE = Hetzendorf = ECKARTSAUGASSE
1120 WIEN – HETZENDORF
64,40 m² Wohnfläche
+ 3,15 m² Loggia
bestehend aus:
Wohnküche ca. 25 m² mit Zugang auf die Loggia
1 Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ebenso mit Zugang auf die Loggia
Zweites Schlafzimmer ca. 10,50 m²
Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
separates WC
zentrales Vorzimmer
Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Infrastruktur:
Autobus 62A, 16A, 63A, Straßenbahn 62,
Schnellbahn S1, S2, S3, S4 = Bahnhof Hetzendorf
Nahversorgung:
Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke fußläufig erreichbar
Interspar, Billaplus, Eurospar in wenigen Minuten per Auto
Freizeit:
Schloßpark Hetzendorf wenige Minuten entfernt
Erholungsgebiet Liesingbach ist ebenfalls schnell erreichbar
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten netto: € 144,90
zzgl. 10 % Umsatzsteuer: € 14,49
Reparaturrücklage: € 54,40
Kaufpreis € 330.995,00
Option für einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Miete € 85,00 pro Monat
Kauf € 22.000,00
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express